Een tussenwoning met vijf slaapkamers in Gouda
Deze tussenwoning aan de Koningin Wilhelminaweg staat in De Korte Akkeren Nieuw, een buurt met bijna 3.000 inwoners. Met een vraagprijs van 385.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D. Het is een van de tussenwoningen in Gouda die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 328 kubieke meter. De achtertuin is 80 vierkante meter groot en ligt op het oosten. Volgens de makelaar is er dubbel glas (HR+ of HR++) aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
De Korte Akkeren Nieuw
Met ruim 2.900 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" met "weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten." De buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 730 meter of bij de Albert Heijn op ruim een kilometer. De Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs ligt op 183 meter, en de huisartsenpraktijk Korte Akkeren is om de hoek. De BENU Apotheek Korte Akkeren zit op 245 meter. De bushalte Gouda, Jacob van Lennepkade met lijn 2 en 190 ligt op 172 meter, en het treinstation Gouda is op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Gouda heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en bouwjaar 1950. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dupree Makelaars Gouda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningin Wilhelminaweg 104, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 385.000 euro. Deze prijs is marktconform voor de buurt De Korte Akkeren Nieuw. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter, wat neerkomt op 4.096 euro per vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 328 kubieke meter. De achtertuin is 80 vierkante meter groot en ligt op het oosten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1950 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 730 meter en de Albert Heijn op ruim een kilometer. De Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs is op 183 meter. De huisartsenpraktijk Korte Akkeren zit op 274 meter en de BENU Apotheek op 245 meter.
Hoe is de buurt De Korte Akkeren Nieuw?
De buurt heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en op het gebied van voorzieningen."
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 34 dB Lden en door vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waar kan ik parkeren bij deze woning?
Deze informatie staat niet in de advertentie. De woning heeft geen vermelding van een garage of parkeergelegenheid. Voor specifieke parkeermogelijkheden kun je de buurt zelf bekijken.
