Kosmoslaan 21
Luytelaer, Eindhoven
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte om je heen
Aan de Kosmoslaan 21 in Eindhoven staat een vrijstaande woning uit 1976, met een woonoppervlakte van 321 vierkante meter op een perceel van 1079 vierkante meter. De vraagprijs is 1.095.000 euro, wat neerkomt op 3.411 euro per vierkante meter. Volgens de berekening op basis van het buurtgemiddelde is de prijs marktconform. Het energielabel is C. De woning wordt aangeboden via Frank Gruintjes makelaars. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Eindhoven, dan zie je dat dit een forse woning is.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 321 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 1079 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. De woning is dus ruim, maar de indeling is niet bekend.
Leven in Luytelaer
Met ruim 1000 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen: 36 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "Super buurt!" en spreekt van een fijne omgeving. Er zijn ook kritische geluiden: "Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel." De buurt Luytelaer heeft een hoog aandeel koopwoningen: 98 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 652 meter of Lidl op 838 meter. Basisschool De Kimme zit op 369 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Novalis College op 608 meter. De huisartspraktijk Knaeps is op 986 meter, en de apotheek Stroomz Apotheek Orion Eindhoven op 499 meter. Het ziekenhuis Máxima Medisch Centrum Eindhoven ligt op 2,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Eckartdal op 495 meter, met buslijnen 323 en 404. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Eindhoven biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data van Atlas Leefomgeving, KCAF en Klimaateffectatlas. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 20 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 28 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frank Gruintjes makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kosmoslaan 21, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.095.000 euro. Dat komt neer op 3.411 euro per vierkante meter, op basis van de BAG-woonoppervlakte van 321 vierkante meter. Volgens de berekening ten opzichte van het buurtgemiddelde is de prijs marktconform. Het energielabel is C.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 321 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 1079 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1976 en heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 20 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 28 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 652 meter en Lidl op 838 meter. Basisschool De Kimme is op 369 meter, en het Novalis College voor voortgezet onderwijs op 608 meter. De huisartspraktijk Knaeps is op 986 meter, en de apotheek Stroomz Apotheek Orion Eindhoven op 499 meter. Het ziekenhuis Máxima Medisch Centrum Eindhoven ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Eckartdal op 495 meter, met buslijnen 323 en 404. Ook zijn er haltes bij het Summa College Sterrenln op 682 meter en aan de Braambesweg op 700 meter, met lijn 4. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 3,6 kilometer.
Wat voor buurt is Luytelaer?
Luytelaer heeft ruim 1000 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen: 98 procent van de woningvoorraad is koop. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of garage. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. De woonoppervlakte van 321 vierkante meter en het perceel van 1079 vierkante meter staan wel in de BAG-registratie.
