Kerkdorp Acht, Eindhoven
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Verzetsheldenlaan in Eindhoven is een echte blikvanger. Met 323 m² woonoppervlak en een perceel van 1208 m² heb je alle ruimte. De woning uit 1989 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.350.000 ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €899.000, maar dat is te verklaren door de royale afmetingen. Het aanbod van vrijstaande woningen in Eindhoven is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
Kerkdorp Acht is een rustige, groene buurt in het noorden van Eindhoven. Het is een dorpse enclave met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (83%). De bewoners zijn tevreden: op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen." Een ander noemt het "bekakt maar prettig" en benadrukt de veiligheid. De bevolking is gemêleerd, met veel 45-plussers en gezinnen. De buurt Kerkdorp Acht heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat past bij het rustige karakter.
In de ochtend haal je verse broodjes bij Jumbo op 1,2 km afstand, of bij Albert Heijn op 1,6 km. Voor de kinderen is basisschool De Rungraaf om de hoek (443 m), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Oudere kinderen kunnen naar het Frits Philips mavo • havo • atheneum • gymnasium (688 m) of Stedelijk College Eindhoven (739 m). Een restaurant vind je op loopafstand (400 m), en het park of plantsoen is ook vlakbij (600 m). De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis-o-Theek Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Verzetsheldenlaan 4, Eindhoven
De vraagprijs van €1.350.000 ligt 50% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€899.000). Dat komt doordat deze woning met 323 m² woonoppervlak 53% groter is dan het buurtgemiddelde van 211 m². Per vierkante meter is de prijs (€4.180) iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.290 per m². De prijs is dus marktconform voor een woning van deze omvang.
Kerkdorp Acht ligt in het noorden van Eindhoven. Het treinstation Eindhoven Centraal is 4,2 km verderop.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 323 m² op een perceel van 1208 m². Het bouwjaar is 1989 en het energielabel is B. De woning heeft dus een ruime tuin en veel leefruimte.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Rungraaf (speciaal onderwijs) zit op 443 m, en het Frits Philips mavo • havo • atheneum • gymnasium op 688 m. Ook het Stedelijk College Eindhoven (739 m) is dichtbij. Voor de allerkleinsten zijn er kinderdagverblijven op 600 m.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. In de reviews wordt de veiligheid expliciet genoemd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 77, maar zonder context is dat lastig te duiden. De CBS-data geven geen specifiek veiligheidscijfer.
Het energielabel is B. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label B betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de isolatie of installaties. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,2 km. Ook Albert Heijn (1,6 km) en Lidl (1,8 km) zijn binnen fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus goed voorzien.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €899.000 | €875.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €4.250 p/m | €4.250 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Ik woon hier nu 2 jaar in de Achtste barrier, het is een gezellige buurt met veel groen! Voordelen: - een groot park dichtbij je huis - veel groen - 2 kleine winkelcentra Indebuurt met o.a. Jan Linders en Jumbo Nadelen: - soms overlast van vliegtuigen - dicht bij de snelweg - wat achteraf van de stad Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €677.728 | €641.228 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.404 | – |
| Huurprijs | €2.604 p/m | €2.638 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Verzetsheldenlaan 4, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
