Vliertwijksestraat 12
Kruisstraat, Den Bosch
Bekijk buurtVrijstaande woning in rustig Rosmalen
Deze vrijstaande woning aan de Vliertwijksestraat in Rosmalen ademt de rust van het buitengebied. Met een woonoppervlak van 97 m² en een ruime kavel van 378 m² biedt het aanbod veel potentie. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Den Bosch.
Buurt Kruisstraat
Kruisstraat is een kleine, landelijke buurt met 565 inwoners. Het is een rustige wijk waar vooral gezinnen en ouderen wonen. De buurt heeft een dorpse sfeer, met veel eengezinswoningen en groen om je heen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige omgeving zien. Lees meer over de buurt Kruisstraat.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ruim twee kilometer afstand. Basisscholen zoals ATO-kindcentrum De Sprong en Kindcentrum De Hobbit zijn op loopafstand. Het treinstation van Rosmalen ligt op 2,8 km. De gemeente Den Bosch biedt alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Waare Huis makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vliertwijksestraat 12, Rosmalen
Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 97 m² met een perceel van 378 m² in Rosmalen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare aanbiedingen in de regio.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Kruisstraat om in te wonen?
Kruisstraat is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en groen. Het is er veilig en er wonen vooral gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op fietsafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ATO-kindcentrum De Sprong (1,8 km) en Kindcentrum De Hobbit (1,8 km). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Rosmalen ligt op 2,8 km afstand. Vanaf daar kun je makkelijk naar Den Bosch en andere steden reizen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?
De woning ligt in het buitengebied van Rosmalen, wat over het algemeen een goede bereikbaarheid biedt.
Statistieken van Kruisstraat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.324.000 | €1.475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
Ervaringen van Rosmalen-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Its a very safe neighborhood close to Rosmalen station. The area has greenery, farms, parks and all convenience stores, restaurants and shops nearby. The area is safe and social cohesion is good. There is always activities happening in Rosmalen centrum which is fun to be part of.
- Lots of nature - Neighbors are friendly - Lively Centrum - So many parks and farms nearby - Well connected - All supermarkets nearby
Men heeft aandacht voor elkaar. Is veilige buurt. Met horeca en winkelgebied, station in de buurt, busverbindingen zijn goed. Men kan terecht bij de wijkraad, indien nodig. Vrijwilligers houden diverse ontmoetingsplekken open. Wijkmanager is goed bereikbaar.
Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig. Willen helpen en kunnen elke werkdag een kopje koffie/thee drinken in een wijkgebouw. Er is een vereniging die uitstapjes en dergelijke organiseert. Ook burendag wordt gevierd met elkaar. Er is een sportveld met mogelijkheden voor jong en oud. Met vrije toegang en watertappunt. Dichtbij station en busverbindingen. Goed verlicht.
Ik woon nog niet zo lang in Rosmalen, dus over de gemeenschap kan ik denk ik niet een heel goed beeld schetsen. Wel is er met regelmaat iets te doen in het centrum, en over het algemeen groet iedereen elkaar vriendelijk op straat. Er ligt wel veel zwerfafval, dat vind ik zonde (naar mijn idee staan er op sommige plekken ook wel erg weinig afvalbakken, dus dat zou misschien deels een oplossing kunnen zijn). Er is er best wat groen in de buurt wat fijn is als je wil wandelen oid. Het station en centrum dichtbij vind ik een enorm voordeel, omdat je eigenlijk alles bijdehand hebt wat je nodig hebt. Zo sta je bijvoorbeeld met de trein binnen 10 minuten in Den Bosch. Huisvesting is denk ik best oke hier, mits je de mogelijkheid hebt een huis te kopen. De afgelopen tijd is (en wordt) er veel gebouwd, met name appartementencomplexen geloof ik. Kleine side note hierbij is wel dat dit met name gericht is (voor zover ik weet) op ouderen/ volwassenen die dit dus kunnen betalen. Ik denk dat je als jongere niet zo gemakkelijk aan huisvesting komt in Rosmalen. Over het onderwijs kan ik echt niks zeggen, want daar heb ik hier nog nooit mee te maken gehad. Qua veiligheid wisselt het heel erg, met name savonds voel ik me persoonlijk niet altijd veilig op straat, maar dat ligt misschien meer bij mij dan daadwerkelijk bij de woonomgeving.
Statistieken van Rosmalen-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.229 | €769.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.748 | – |
| Huurprijs | €1.617 p/m | €1.617 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vliertwijksestraat 12, Rosmalen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
