Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze woning aan de Kanaalstraat in Roden is te koop voor €525.000. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar zonder oppervlakte is een prijs-kwaliteitsoordeel niet te geven. Bekijk ook andere woningen in Noordenveld.
Roden is een buurt in de gelijknamige plaats, met ruim 7.300 inwoners. Het is een relatief rustige buurt, al zijn de meningen van bewoners verdeeld. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,19. Een bewoner zegt: "Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden, smerige trottoirs ed." Een andere bewoner noemt het "een leuke buurt met veel saamhorigheid", maar merkt op dat huizen erg gehorig zijn. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Meer over de buurt Roden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op een paar minuten lopen. Ook Aldi en Jumbo zitten om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool De Rank ligt twee straten verder, en Openbare Basisschool de Marke is ook op loopafstand. Het centrum van Roden is dichtbij, met restaurants en een bibliotheek op loopafstand. De gemeente Noordenveld biedt een groene omgeving met parken en plantsoenen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd; woningdetails zoals oppervlakte en bouwjaar ontbreken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Kanaalstraat, Roden
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Roden (€425.259) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€464.900). Zonder oppervlakte is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €3.851 per m² verkocht, maar de oppervlakte van deze woning staat niet in de advertentie.
In Roden bestaat 72% van de woningen uit eengezinswoningen, maar of dit aanbod daaronder valt, is niet bekend. Het type staat niet in de advertentie.
De oppervlakte van de woning wordt niet opgegeven door de makelaar. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een inschatting te maken van de ruimte. De oppervlakte staat niet in de advertentie.
Het energielabel van deze woning is niet bekend. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A, 42,9% label C en 28,6% label D of lager. Het label van deze specifieke woning staat niet in de advertentie.
Roden is een rustige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Een bewoner waardeert de saamhorigheid, maar noemt gehorige huizen als minpunt. Een ander vindt de buurt rustig, maar ziet achteruitgang in onderhoud van voetpaden.
Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.341 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.779 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.555 | €499.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.735 | €503.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.631 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Kanaalstraat, Roden
Bekijk meer woningen in de buurt
