Een vrijstaande woning met een flink perceel
Aan de rand van Appelscha, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 1959. Met een woonoppervlakte van 180 vierkante meter en een perceel van maar liefst 10.770 vierkante meter, biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van €975.000 ligt aan de hoge kant, want dat is 114% boven de gemiddelde vraagprijs van €454.667 voor vrijstaande woningen in Ooststellingwerf. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 180 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 10.770 vierkante meter uitzonderlijk groot, wat ruimte biedt voor een ruime tuin of andere buitenactiviteiten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een garage.
Rust en ruimte in het buitengebied
Met ruim 1.100 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Appelscha-Buitengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander vult aan: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op minder dan een kilometer afstand, of bij Aldi net iets verder. Basisscholen zijn er ook in de buurt: Christelijke Basisschool De Mandebrink ligt op 770 meter en Openbare Basisschool de Riemsloot op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer. Met buslijn 380 bij halte Café Hulst op 400 meter ben je aangesloten op het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation staat in Assen, op ruim 15 kilometer. De gemeente Ooststellingwerf heeft verder een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JIP makelaars Hoogeveen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willemstad 1, Appelscha
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €975.000 ligt 114% boven de gemiddelde vraagprijs van €454.667 in de buurt. Dit komt vooral door het zeer ruime perceel van 10.770 vierkante meter, wat uitzonderlijk is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.413, terwijl deze woning op €5.417 per vierkante meter zit. Het is aan jou om te beoordelen of de extra ruimte dit prijsverschil rechtvaardigt.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van deze vrijstaande woning is 10.770 vierkante meter groot. Dat is een zeer ruime kavel, waarop je veel mogelijkheden hebt voor een grote tuin, een bijgebouw of andere buitenruimte. De woonoppervlakte zelf is 180 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen aanvullende oppervlaktegegevens gepubliceerd.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de beschikbare gegevens. Er is dus geen informatie over mogelijke funderingsproblemen, wateroverlast of geluidsoverlast in de omgeving. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om hier uitspraken over te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Willemstad 1?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je supermarkten Poiesz en Aldi, evenals een huisartsenpraktijk en apotheek. Basisscholen zijn er ook dichtbij: De Mandebrink op 770 meter en De Riemsloot op 1,2 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 380 nemen bij halte Café Hulst op 400 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op ruim 15 kilometer.
Hoe is de buurt Appelscha-Buitengebied om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners en is relatief rustig, met veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een gezellig buurtje", en een ander zegt dat mensen "altijd wel in voor een praatje en een helpende hand" zijn. Het is een landelijke omgeving met veel koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen specifieke woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of garage, of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling of staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn in de afgelopen periode 21 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 133 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €505.405. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen te koop staan, maar zegt niets over deze specifieke woning. De vraagprijs ligt hier fors hoger dan het buurtgemiddelde.
-0c246717.webp)
