Langerak - zuid, Doetinchem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Henk Luesinkweg 3 in Doetinchem ademt rust en ruimte. Met 214 m² woonoppervlak en een perceel van 494 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning uit 2018 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €785.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de schaarste aan vrijstaande woningen in Doetinchem.
De buurt Langerak - zuid is een rustige, groene wijk met slechts 125 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele en gezinsvriendelijke sfeer. De bevolking is relatief oud: veel 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (2 incidenten) spreken voor zich.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de PLUS op 2,2 km afstand, of bij de SPAR op 2,5 km. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Octa en IKC de Plattenburg, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Metzo College op 2,4 km. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ten Hag Makelaarsgroep Doetinchem aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Henk Luesinkweg 3, Doetinchem
De vraagprijs van €785.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 214 m² met energielabel A in Doetinchem. De woning is relatief nieuw (2018) en heeft een ruim perceel van 494 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in een rustige buurt, op 4,4 km van het treinstation. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op 2,2 tot 2,8 km afstand.
Het is een vrijstaande woning uit 2018 met een woonoppervlak van 214 m² en een perceel van 494 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De woning heeft geen kamerspecificaties in de data, maar door de grootte is er voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers.
Langerak - zuid is een rustige, groene buurt met voornamelijk eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar de nabijgelegen stad Doetinchem biedt alles wat je nodig hebt. Het aantal misdrijven is zeer laag.
Ja, er zijn diverse scholen op 2 tot 2,4 km afstand. Basisscholen zoals Basisschool Octa en IKC de Plattenburg zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Metzo College op 2,4 km. Ook is er een ISK Doetinchem voor nieuwkomers.
De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 45 adressen per km². Dit betekent dat het een zeer rustige, landelijke omgeving is, ver weg van stadsdrukte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Henk Luesinkweg 3, Doetinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
