Buitengebied - de Wrange, Doetinchem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ooijmanlaan 16 ligt in een landelijke omgeving, waar je echt tot rust komt. Met 274 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1579 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1959 heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €899.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Doetinchem voor vergelijkbare opties.
De buurt Buitengebied - de Wrange is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en ouderen, en de meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen. Het is een plek waar je de stilte en ruimte van het buitengebied ervaart, maar toch dicht bij de stad bent. De buurt Buitengebied - de Wrange staat bekend om zijn ruime opzet en natuurlijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op ongeveer een kwartier lopen. Ook PLUS en Aldi zijn binnen fietsafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals De Zonneboom en Openbare Basisschool Wis en Wierig, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Zone.college vmbo Doetinchem. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ooijmanlaan 16, Doetinchem
De vraagprijs van €899.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 274 m² met een perceel van 1579 m² in Doetinchem. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.
De woning ligt in het buitengebied van Doetinchem, op 2,7 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de N316 en A18. Openbaar vervoer is beperkt, maar de treinverbinding naar Arnhem en Winterswijk is goed.
Energielabel D betekent dat de woning matig is geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is aan te raden om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen om het label te verbeteren.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals De Zonneboom (1,4 km) en Openbare Basisschool Wis en Wierig (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Zone.college vmbo Doetinchem (2,1 km) of PRAKTICON (2,4 km).
Het perceel is 1579 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor uitbreiding, een zwembad of een moestuin. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een lage bebouwingsdichtheid. De meeste bewoners zijn 45-plussers en ouderen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,3 km. Ook PLUS (2,1 km) en Aldi (2,2 km) zijn binnen fietsafstand. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar het centrum van Doetinchem.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
U
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ooijmanlaan 16, Doetinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
