Een rustige plek aan het park
Aan het Veersegat 30 in Kamperland staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1998, met een woonoppervlak van 118 vierkante meter en een perceel van 458 vierkante meter. De woning ligt aan een park, buiten de bebouwde kom en in een recreatiepark, wat een beschutte en rustige ligging geeft. Met een vraagprijs van 475.000 euro is de prijs per vierkante meter 4.025 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Noord-Beveland.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 438 kubieke meter. Rondom zit een tuin: een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom op het noordwesten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een houtkachel en vloerverwarming door het hele huis. Het is volle eigendom.
De buurt Verspreide huizen Kamperland
Met 250 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Het aantal misdrijven in de buurt is 42 per jaar, wat je zelf kunt duiden. De buurt ligt buiten de bebouwde kom, dicht bij het park en het recreatiegebied. Meer over de buurt Verspreide huizen Kamperland vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,8 kilometer of de Albert Heijn op 3 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is C B S de Kamperschouw op 3,2 kilometer. De huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 3,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 677 meter, met buslijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10,3 kilometer. De gemeente Noord-Beveland is verder dunbevolkt, met voorzieningen op afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Veersegat 30, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 475.000 euro. Met een woonoppervlak van 118 vierkante meter komt dat neer op 4.025 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een ruime tuin en een rustige ligging aan een park.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 438 kubieke meter. Rondom zit een tuin met een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom op het noordwesten. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel, houtkachel en vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 2,8 kilometer en de Albert Heijn op 3 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is C B S de Kamperschouw op 3,2 kilometer. De huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 3,2 kilometer. Voor een apotheek moet je naar Middelburg, op 10,2 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden op 10,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 677 meter. Daar stoppen buslijnen 31, 133, 633 en 641. Een tweede halte, Kamperland, Veersedam Noord, ligt op 1 kilometer en heeft lijnen 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10,3 kilometer.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Kamperland?
Verspreide huizen Kamperland is een kleine buurt met 250 inwoners. Relatief veel inwoners zijn 45 jaar of ouder. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. De buurt ligt buiten de bebouwde kom, in een recreatiegebied, wat zorgt voor een rustige omgeving. Het aantal misdrijven is 42 per jaar.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. De ligging aan een park en de beschutte ligging buiten de bebouwde kom maken de buitenruimte rustig en privé.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
