Zeedijk 24-457
Verspreide huizen Nieuwvliet, Sluis
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige omgeving
Aan de Zeedijk in Nieuwvliet staat deze vrijstaande woning uit 2020, landelijk gelegen aan een rustige weg. Met een vraagprijs van 379.000 euro zit deze woning iets boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Sluis, maar de prijs per vierkante meter is vergelijkbaar met andere woningen in de buurt. De woning heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinig energieverbruik.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 89 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 94 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 414 vierkante meter groot. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een parkeerplaats en de tuin ligt op het westen.
De buurt Verspreide huizen Nieuwvliet
De buurt Verspreide huizen Nieuwvliet is een kleine gemeenschap met ongeveer 110 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, gebaseerd op zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes." Een ander noemt echter dat de wijk "verpaupert" en "op een achterbuurt begint te lijken".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen moet je naar de Aldi of Albert Heijn, beide op ongeveer 6,4 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Kustschool op 3,1 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Cadzand zit op 3,1 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 12,5 kilometer. De gemeente Sluis heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op minder dan een kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB, wat onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu laag, maar voor 2050 wordt dit als gemiddeld ingeschat. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tak Makelaardij & Taxaties en Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeedijk 24-457, Nieuwvliet
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 379.000 euro. In de buurt Verspreide huizen Nieuwvliet ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 385.294 euro, met een mediaan van 349.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.258 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.160 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar de prijs per vierkante meter ligt dicht bij het gemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 89 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 94 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 414 vierkante meter groot. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Albert Heijn, beide op ongeveer 6,4 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Kustschool op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Cadzand zit op 3,1 kilometer en de apotheek in Oostburg op 6,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 12,5 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Nieuwvliet?
De buurt heeft ongeveer 110 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes." Een ander noemt echter dat de wijk "verpaupert" en "op een achterbuurt begint te lijken".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een c.v.-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin die op het westen ligt. Daarnaast is er een parkeerplaats. De woning is landelijk gelegen aan een rustige weg, met een open ligging.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tak Makelaardij & Taxaties en Landal Makelaardij Recreatievastgoed. In totaal zijn er vijf bronnen die de woning vermelden.
