Montenspark 1

De woning aan Montenspark 1 in Breda heeft energielabel C.

De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €784.667, maar dat komt doordat deze woning met 581 m² woonoppervlak en 2830 m² perceel uitzonderlijk groot is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.261, wat bij dit oppervlak neerkomt op ruim €3 miljoen. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en het karakter van de woning.

Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Je kunt er met de fiets of auto naartoe.

Een woning uit 1933 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak of fundering. Het energielabel C is redelijk voor de leeftijd, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Dr. De Visserschool (838 m) en Kbs Petrus & Paulus (924 m). Voor voortgezet onderwijs is het Mencia de Mendoza Lyceum op 413 m. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.

In de CBS-data zijn 144 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt staat bekend als rustig en groen, met veel oudere bewoners.

In de buurt Ruitersbos worden woningen gemiddeld in 78 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt. Voor een woning in deze prijsklasse kan de verkooptijd afwijken.