Zevenhoven, Nieuwkoop
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Zuideinde in Zevenhoven ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 201 m² en een perceel van 787 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1915 heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €765.000 is dit de duurste woning die nu in de buurt te koop staat, 29% boven het buurtgemiddelde van €595.000. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Nieuwkoop hebben een ander prijsniveau.
Zevenhoven is een dorp in het Groene Hart, met 1.605 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 40% van de huishoudens heeft kinderen, en 95% van de woningen is een eengezinswoning. De sfeer is dorps en rustig, met veel groen om je heen. De buurt Zevenhoven heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: vooral gezinnen en ouderen wonen hier.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 2,8 km afstand, of bij Albert Heijn op 3,2 km. Basisschool Daltonschool De Diamant ligt op 490 meter lopen. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn binnen een kilometer te vinden. Voor uitgebreider winkelen of uitgaan ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De gemeente Nieuwkoop biedt een mix van landelijk wonen met voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zuideinde 13, Zevenhoven
De vraagprijs van €765.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €595.000 en is de hoogste van de 5 koopwoningen die nu in Zevenhoven te koop staan. Het woonoppervlak van 201 m² is 36% groter dan het buurtgemiddelde van 148 m², wat deels de hogere prijs verklaart. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte en het perceel te betalen.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Zevenhoven ligt landelijk, met een treinstation op 14,1 km afstand. De meeste voorzieningen zijn op fiets- of autorijden. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 2,8 km, en een huisartsenpraktijk op 0,7 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 3 km. De dichtstbijzijnde is Daltonschool De Diamant op 490 meter lopen. Andere scholen zoals KBS De Rietkraag en Basisschool De Zilveren Maan liggen op ongeveer 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwkoop of verder, de dichtstbijzijnde school is op 5,5 km.
Het perceel is 787 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een tuin, oprit of schuur. De precieze indeling en staat van de tuin staan niet in de advertentie.
In de CBS-data over Zevenhoven worden 29 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De buurt heeft een rustig, dorps karakter.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in Zevenhoven, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €595.000 en de mediaan €585.000. In het afgelopen jaar zijn er 39 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €572.026.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.000 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.196 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.954 | €481.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.024 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan. Er worden regelmatig gemeenschappelijke feesten georganiseerd, waardoor er veel contact is tussen buurtbewoners. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, scouting en een voetbalvereniging. Dit maakt de buurt levendig en prettig om in te wonen, vooral voor gezinnen met kinderen. Iedereen voelt zich betrokken en dat zorgt voor een fijne, veilige sfeer.
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Ik woon in een kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert. Je bent altijd vrij om hulp te vragen aan buren. Het enige wat naar mijn mening ontbreekt is iets van een parkje of ruiterpaden. De bereikbaarheid van de buurt is wel minder, met de fiets of auto is het goed te doen (≈5/10 minuten fietsen voor supermarkten/dorpscentrum), of is wel slechter, je moet voor een treinstation een kwartier rijden of driekwartier fietsen. Een ander pluspunt is dat het in het groene hart ligt, dus met veel grote omringende steden relatief dichtbij.
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.620 | €540.189 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zuideinde 13, Zevenhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
