de Hoef Westzijde 44
De Hoef Buitengebied, De Ronde Venen
BuurtRust en ruimte in De Hoef
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1992 staat in het buitengebied van De Hoef, een dorp in de groene gemeente De Ronde Venen. Met 181 m² woonoppervlak en een perceel van 689 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de landelijke ligging. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in De Ronde Venen.
De buurt: de Hoef Buitengebied
De buurt de Hoef Buitengebied is een rustige, landelijke omgeving met 525 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (92%) en koopwoningen (89%). Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een veilige buurt: in de laatste periode zijn er slechts 5 misdrijven geregistreerd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkten, zoals Lidl en Aldi, vind je op ruim 3 kilometer afstand. Basisschool De Fontein en OBS De Kajuit zijn op 2,9 en 3,2 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Sint Antonius, op nog geen 100 meter lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Mijdrecht of Uithoorn, op ruim 4,5 kilometer. De gemeente De Ronde Venen biedt een mix van platteland en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ruijgrok Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de Hoef Westzijde 44, De Hoef
Is €995.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in De Hoef. De woning heeft een royale oppervlakte van 181 m² en een perceel van 689 m², met energielabel B. Er zijn geen vergelijkbare verkoopprijzen in de buurt bekend, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is.
Hoe is de bereikbaarheid van De Hoef?
De Hoef ligt in het buitengebied van De Ronde Venen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (183 adressen per km²), wat past bij een landelijke omgeving. De buurt is rustig en groen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is de Rooms Katholieke Basisschool Sint Antonius, op slechts 98 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Fontein en OBS De Kajuit liggen op 2,9 tot 3,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Mijdrecht of Uithoorn, op ongeveer 4,6 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als label A. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het is een woning uit 1992, dus de isolatie is waarschijnlijk redelijk, maar niet van het hoogste niveau.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 689 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er voldoende ruimte voor een tuin, terras en eventueel een schuur. De woning heeft 181 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten (Lidl, Aldi, Albert Heijn) liggen op ongeveer 3,1 tot 3,4 km afstand, in Mijdrecht of Uithoorn. Er zijn ook restaurants op 3,8 km en een bibliotheek op 4 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus afhankelijk van de auto of fiets.
