Een ruime tussenwoning in Stompetoren
Deze tussenwoning uit 2005 staat in Stompetoren, een dorp in de gemeente Alkmaar. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter en een perceel van 260 vierkante meter is het een flinke woning. De vraagprijs van €625.000 ligt 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €530.906, en wordt door de berekening als aan de hoge kant beoordeeld. Ter vergelijking: tussenwoningen in Alkmaar hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.451.
Vijf kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 663 kubieke meter. Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning sinds 28 oktober 2026 te koop.
Een dorp met een gemengd beeld
Met 2.130 inwoners is Stompetoren een dorp waar relatief veel gezinnen wonen: 39% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, op basis van 46 beoordelingen. Enkele bewoners: "Gezellige volksbuurt met jonge gezinnen" en "Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners." De buurt Stompetoren heeft 889 woningen, waarvan 76% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 267 meter, om de hoek dus, en de basisschool De Wiekslag op 207 meter. De huisartsenpraktijk Van Enk en Van de Stouwe zit in Heerhugowaard, op 3,9 kilometer, net als de apotheek. Buslijnen 123 en 129 stoppen op 378 meter bij halte Stompetoren, Dorp. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 5,9 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €573.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €361.000 naar €573.000. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Ridder Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Binnenkruier 13, Stompetoren
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is €573.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €625.000 ligt 9% boven die waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 59%, van €361.000 naar €573.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 663 kubieke meter. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 267 meter. Andere supermarkten binnen vijf kilometer zijn Vomar op 3,9 kilometer, Albert Heijn op 4,0 kilometer, SPAR op 4,1 kilometer en Aldi op 4,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 123 en 129 stoppen op 378 meter bij halte Stompetoren, Dorp. Het dichtstbijzijnde treinstation is Alkmaar Noord, op 5,3 kilometer. Er zijn ook haltes in Schermer en Schermerhorn, beide op ongeveer 1,8 en 2,5 kilometer.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €530.906, gebaseerd op 16 beschikbare koopwoningen. De mediaanprijs is €497.000. De vraagprijs van deze woning ligt 18% boven het buurtgemiddelde.
Hoeveel woningen zijn er in Stompetoren?
De buurt Stompetoren heeft 889 woningen, waarvan 76% koopwoningen. Het dorp heeft 2.130 inwoners. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, op basis van 46 beoordelingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Openbare Basisschool de Wiekslag ligt op 207 meter. Binnen vijf kilometer zijn er nog meer basisscholen, zoals Dalton Kindcentrum Campus Columbus op 3,2 kilometer en Kindcentrum de Vlindertuin op 3,5 kilometer. Het voortgezet onderwijs ligt op 6,7 kilometer.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data.
