Olofsbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Cornelis de Wittstraat 9B is met 283 m² woonoppervlak een van de grotere woningen in de Olofsbuurt. Het bouwjaar 1983 en energielabel A maken het een relatief moderne en zuinige woning. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Delft ligt lager, maar dit appartement is uitzonderlijk ruim.
De buurt Olofsbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5123 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1430) en relatief weinig gezinnen met kinderen (320). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 400 meter of de Coop op 437 meter. Ook Albert Heijn is op 724 meter te vinden. Kinderen kunnen naar de Freinetschool Delft (196 meter) of de Gabriëlschool (362 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn er Stanislas vmbo mavo Delft (301 meter) en Stanislascollege Westplantsoen (362 meter). Het treinstation ligt op 1 km afstand. De gemeente Delft biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cornelis de Wittstraat 9B, Delft
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de Olofsbuurt (€493.125) en ook hoger dan de mediaan (€362.500). Het is de duurste van de 8 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per m² is niet direct te berekenen uit de data, maar het woonoppervlak van 283 m² is uitzonderlijk groot voor de buurt (gemiddeld 107 m²). De prijs weerspiegelt de unieke grootte en het energielabel A.
De Olofsbuurt is een zeer stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het aantal misdrijven is 100, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft slechts 9,1% van de woningen energielabel A of A+, dus dit appartement steekt positief af bij de rest.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Freinetschool Delft op 196 meter, gevolgd door Gabriëlschool op 362 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Stanislas vmbo mavo Delft (301 meter) en Stanislascollege Westplantsoen (362 meter). Ook is er een internationale school op 501 meter.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, wat ongeveer 12 minuten lopen is. Dit maakt het eenvoudig om naar andere steden te reizen. De exacte reistijd hangt af van je looprichting.
In de Olofsbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €491.810 (op basis van 42 verkochte woningen). De gemiddelde verkooptijd is 58 dagen. Dit appartement is met €1.195.000 aanzienlijk duurder, maar ook veel groter dan het gemiddelde.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.875 | €397.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.339 | – |
| Huurprijs | €2.060 p/m | €2.375 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
K heb sinds 2 maart 2020 mijn eigen internetradiozender
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.281 | €414.508 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.332 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Cornelis de Wittstraat 9B, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
