Zuwe 18V
Moleneind, Wijdemeren
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Aan de Zuwe 18V in Kortenhoef staat een vrijstaande woning uit 2007, te midden van het groene Moleneind. Met een vraagprijs van € 449.000 is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een eengezinswoning met een beschutte ligging, en de woning wordt aangeboden via vrijstaande woningen in Wijdemeren.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 246 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. Het perceel is 376 m² groot en de woning heeft een tuin rondom. De woning is volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label.
Moleneind, een dorpse gemeenschap
Moleneind is een kleine buurt met ongeveer 160 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke en behulpzame mensen. De buurt Moleneind is rustig en groen, zonder winkels maar met een levendig dorpsleven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 2,4 kilometer afstand, of bij de Jumbo op 2,9 kilometer. Basisschool De Catamaran ligt op 2,4 kilometer, en de huisartsenpraktijk Hoflaan is op 2,8 kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is de 's-Gravelandse Service Apotheek Kortenhoef, op 2,8 kilometer. De bushalte Oud-Loosdrecht, Hotel Loosdrecht met buslijn 121, is op 2,4 kilometer. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 6,8 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 45 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is 43% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ARENS MAKELAARS | TAXATEURS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuwe 18V, Kortenhoef
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. Het perceel is 376 m² groot en de woning heeft een tuin rondom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. De woning heeft een cv-ketel als verwarmingssysteem. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de KCAF-indicatie. Wel is 43% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor oudere woningen. Deze woning is echter uit 2007. Het betreft een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op ongeveer 2,4 kilometer, en de Jumbo op 2,9 kilometer. Basisschool De Catamaran ligt op 2,4 kilometer, en de St. Antoniusschool op 2,9 kilometer. Voor middelbaar onderwijs moet je naar Hilversum, op 6,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Hoflaan is op 2,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oud-Loosdrecht, Hotel Loosdrecht met buslijn 121, op ongeveer 2,4 kilometer. Ook halte Oud-Loosdrecht, Porseleinhaven met lijn 121 is op 2,4 kilometer, en Nederhorst den Berg, Middenweg 40 met lijn 106 op 2,4 kilometer. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 6,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke en behulpzame mensen. De natuur wordt geprezen als "fantastisch".
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld voor dit adres. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
