Een vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Zwaagdijk in Zwaagdijk-Oost staat een vrijstaande woning uit 1700, landelijk gelegen met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 800.000 euro is dit een woning met karakter, maar de prijs is aan de hoge kant als je kijkt naar de vrijstaande woningen in Medemblik. Het huis is te koop via meerdere kanalen, waaronder Huispedia en Klaver Makelaardij.
Een huis met veel ruimte en mogelijkheden
De woning heeft volgens de makelaar 9 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 1701 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 459 m², terwijl de makelaar 249 m² opgeeft. Het perceel is 6860 m² groot. De woning heeft muurisolatie en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
Een rustige buurt met een eigen karakter
Met 445 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel eengezinswoningen staan. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, gebaseerd op 13 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." De buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 92.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,2 km, gevolgd door Dekamarkt op 1,5 km. Basisschool St Werenfridus ligt op 1,9 km en de huisartsengroep in Wervershoof op 2,1 km. De bushaltes De Dragonder en Tolweg zijn op 460 en 518 meter, met lijn 131 en 132. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 3,6 km. De gemeente Medemblik heeft verder een ziekenhuis in Hoorn op 9,8 km.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, met respectievelijk 45 en 35 dB Lden. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het huis uit 1700 op kleigrond staat en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Klaver Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwaagdijk 16, Zwaagdijk-Oost
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 800.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.213 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 249 m². Omdat de BAG-registratie een grotere oppervlakte van 459 m² vermeldt, is de prijs per m² op basis van die oppervlakte lager. De prijs ligt aan de hoge kant, maar het perceel van 6860 m² is uitzonderlijk groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 9 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 1701 m³. Er is een tuin rondom. De woning heeft muurisolatie en een cv-ketel. Het is een vrijstaand huis in volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1700 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 52% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,2 km, gevolgd door Dekamarkt op 1,5 km. Basisschool St Werenfridus ligt op 1,9 km en de huisartsengroep in Wervershoof op 2,1 km. De bushaltes De Dragonder en Tolweg zijn op 460 en 518 meter, met lijn 131 en 132. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 3,6 km.
Hoe is de buurt Zwaagdijk-Oost Buitengebied?
De buurt heeft 445 inwoners en is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 92. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad."
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse. De woning ligt aan een rustige weg, landelijk gelegen met vrij uitzicht.
