Een appartement midden in de stad
Dit appartement aan de Houtmarkt ligt in het hart van Breda, waar de stad altijd om je heen is. Met 96 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een comfortabele plek om te wonen. De huurprijs van 1950 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1782 euro voor appartementen in Breda, maar de woning is ook ruimer dan veel andere huuraanbiedingen in de buurt.
De buurt City
De buurt City is een levendige plek met veel voorzieningen binnen handbereik. Een bewoner noemt het "Beste plek" en waardeert dat alles in de buurt is, al is parkeren voor de deur lastig. De buurt telt 2680 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stadsleven.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Coop ligt naast de deur en Albert Heijn is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals de Nutsbasisschool Boeimeer op tien minuten lopen en het Onze Lieve Vrouwelyceum iets verderop. De gemeente Breda heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten, van winkels tot uitgaansgelegenheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder 365Makelaardij. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtmarkt 1C, Breda
Is de huurprijs van 1950 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1782 euro per maand voor huurwoningen in de buurt City. Met 96 vierkante meter is dit appartement wel ruimer dan het gemiddelde huuraanbod van 104 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 20,31 euro, wat iets boven het buurtgemiddelde van 20,58 euro ligt. Het is een woning met energielabel A, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Hoe is het energielabel A te verklaren?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op energiegebied. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Het is een feitelijke registratie die bij de woning hoort.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de buurt City?
In de buurt City ligt de gemiddelde huurprijs op 1782 euro per maand, met een mediaan van 1850 euro. De prijzen variëren van 740 euro tot 3500 euro per maand. Het gemiddelde huuraanbod heeft een oppervlakte van 104 vierkante meter. Deze woning zit met 1950 euro boven het gemiddelde, maar biedt ook een relatief groot woonoppervlak van 96 vierkante meter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Coop ligt op 109 meter, Albert Heijn op 130 meter en nog een Albert Heijn op 307 meter. Ook een SPAR is op 381 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. In de hele omgeving van 5 kilometer zijn er 44 supermarkten, dus er is altijd een optie in de buurt.
Hoe is het met scholen in de omgeving gesteld?
Er zijn verschillende scholen in de buurt. De dichtstbijzijnde is De Singel SO, een school voor speciaal onderwijs op 609 meter. Het Onze Lieve Vrouwelyceum, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 757 meter. Voor basisonderwijs zijn er Nutsbasisschool Boeimeer op 830 meter en Montessori + locatie Breda op 929 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 70 scholen te vinden.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer van deze woning. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten wandelen. Het station biedt verbindingen naar verschillende steden, maar de exacte bestemmingen worden niet in de advertentie vermeld. Voor wie met de trein reist, is dit een redelijke afstand om te overbruggen.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 16 huurwoningen te huur in de buurt City. Daarvan zijn er 6 beschikbaar via betaald reageren. In de afgelopen periode zijn er 40 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 37 dagen. Dit geeft een indicatie van de doorlooptijd van huurwoningen in deze buurt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
