Peter Martensstraat 14
Theo van Goghparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen royale tussenwoning op IJburg
Deze tussenwoning aan de Peter Martensstraat 14 is een van de grotere huurwoningen in de Theo van Goghparkbuurt. Met 149 vierkante meter woonruimte en een opvallend ruim perceel van 4008 vierkante meter, is dit een huis waar je niet dagelijks tegenkomt. De woning uit 2011 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €3.250 per maand ligt dit aanbod 35% boven het buurtgemiddelde van €2.403, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt: Theo van Goghparkbuurt
De buurt Theo van Goghparkbuurt is een rustige, groene wijk op IJburg-Zuid. Volgens de buurtcijfers wonen hier vooral gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6. Bewoners waarderen de goede verbindingen met tram, bus en pont, en noemen de vele supermarkten en praktische voorzieningen. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar met geluidsoverlast" en noemt het laagfrequente geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal als nadeel. Een ander noemt de buurt "onbereikbaar en weinig te doen" en mist leuke plekken om buiten te zijn. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,22.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Dekamarkt ligt op ongeveer 800 meter, en iets verderop vind je de Lidl en een AH XL. Basisschool Laterna Magica zit op nog geen vijf minuten lopen, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova op loopafstand. Het park of plantsoen ligt om de hoek, op 200 meter. De gemeente Amsterdam biedt met deze wijk een complete, zelfstandige omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Brick Club op Funda en Pararius. De makelaar heeft de woning met een uitgebreide beschrijving gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peter Martensstraat 14, Amsterdam
Is €3.250 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €2.403. Met 149 vierkante meter woonruimte en een perceel van 4008 vierkante meter is dit wel een uitzonderlijk groot aanbod. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is €18,95, wat bij 149 m² neerkomt op ongeveer €2.824. De vraag is of je de extra ruimte en het perceel genoeg waardeert om de hogere prijs te rechtvaardigen.
Hoe zit het met het energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 2011 is een A-label gebruikelijk.
Wat is er te doen in de Theo van Goghparkbuurt?
De buurt heeft volgens bewoners goede verbindingen met tram, bus en pont, en er zijn genoeg supermarkten en praktische voorzieningen. Een bewoner noemt echter dat er weinig leuke plekken zijn om buiten te zitten en dat het Theo van Goghpark "lelijk en niet gezellig" is. Een ander mist interessante speeltuinen en zitplekjes. Het is een rustige, groene wijk, maar niet bruisend.
Is er geluidsoverlast in deze buurt?
Een bewoner die hier 12 jaar woonde, meldt structureel laagfrequent geluid afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Dit was vooral 's nachts goed merkbaar binnenshuis. De gemeente erkende het geluid, maar kon er weinig aan doen. Niet iedereen zal hier last van hebben, maar het is goed om te weten dat dit door sommige bewoners als belastend wordt ervaren.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 kilometer afstand. De buurt is wel goed verbonden met tram, bus en pont, zoals bewoners aangeven. Voor treinreizen zul je dus eerst met het OV naar het station moeten.
Zijn er voldoende scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Laterna Magica ligt op 463 meter, en ook De Schatkaart, De Poseidon en Basisschool de Archipel zitten binnen een kilometer. Voor het voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova op 668 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 200 meter.
Wat voor woningen staan er verder te huur in de buurt?
Op dit moment staan er 10 huurwoningen te huur in de buurt, met een gemiddelde prijs van €2.403 en een gemiddelde oppervlakte van 127 vierkante meter. De prijzen variëren van €1.642 tot €3.866. Deze tussenwoning is met 149 m² en €3.250 een van de grotere en duurdere opties.
