Peter Martensstraat 33
Theo van Goghparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Peter Martensstraat 33 in Amsterdam staat een tussenwoning uit 2009, midden in de Theo van Goghparkbuurt op IJburg-Zuid. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie van de woning. Met een vraagprijs van €695.000 ligt de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €868.214, wat het een scherpe prijs maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Amsterdam hebben uiteenlopende prijzen, maar dit perceel van 5497 m² is uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 113 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar 2009 betekent dat de woning relatief nieuw is, maar daar kun je geen onderhoudsstaat uit afleiden. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers, de indeling of eventuele buitenruimte is niets bekend.
Een rustige buurt met gemengde ervaringen
Met ruim 6000 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,3 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt de goede verbindingen met tram, bus en pont, en de aanwezigheid van supermarkten en praktische voorzieningen. Een ander is minder enthousiast: "Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig." De buurt Theo van Goghparkbuurt heeft een mix van ervaringen, van waardering voor de bereikbaarheid tot kritiek op de openbare ruimte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer 700 meter, of iets verder bij de Lidl of AH XL. Basisschool Laterna Magica zit op 400 meter, en het Montessori Lyceum Terra Nova op ruim 600 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Diemen-Noord op 2,7 kilometer, en de apotheek IJburg-Centrum op 1,6 kilometer. De bushalte Peter Martensstraat ligt om de hoek met lijnen 49, 66 en 360, en tramhalte IJburg met lijn 26 is op loopafstand. Het treinstation Diemen ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RET Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peter Martensstraat 33, Amsterdam
Waarom ligt de vraagprijs zo ver onder het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €695.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €868.214. Dat betekent dat deze woning scherp geprijsd is ten opzichte van andere koopwoningen in de Theo van Goghparkbuurt. Het is wel belangrijk om te weten dat de gemiddelde prijs in de buurt mede bepaald wordt door grotere of duurdere woningen. De prijs per vierkante meter is met €6.150 vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €6.145.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 113 m². Het perceel is met 5497 m² uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte-opgave gedaan, dus er is geen afwijkend cijfer om mee te vergelijken. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de BAG-oppervlakte en komt uit op €6.150.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Laterna Magica op 400 meter en het Montessori Lyceum Terra Nova op 624 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 724 meter, gevolgd door de Lidl op 1,5 kilometer. Voor zorg moet je iets verder: de huisarts zit in Diemen-Noord op 2,7 kilometer en de apotheek IJburg-Centrum op 1,6 kilometer. Het OLVG-ziekenhuis locatie Oost ligt op 6,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Peter Martensstraat ligt op 402 meter en wordt bediend door lijnen 49, 66 en 360. Tramhalte IJburg met lijn 26 ligt op 628 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Diemen op 2,9 kilometer. Een bewoner noemt de verbindingen met tram, bus en pont als een pluspunt van de buurt. De haltes geven je meerdere opties om de omgeving te verkennen.
Wat vinden bewoners van de Theo van Goghparkbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner die er twaalf jaar woonde noemt de goede verbindingen en voorzieningen, maar waarschuwt voor structureel laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Andere bewoners zijn kritischer: "Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn" en "erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen." De ervaringen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het aantal kamers, de indeling of eventuele buitenruimte staat niets in de advertentie. Je kunt daar op basis van deze gegevens geen uitspraak over doen.
