Een nieuw appartement in de Cruquiusbuurt
Dit appartement aan de Cruquiusweg is een moderne huurwoning in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar de woning is in 2019 gebouwd. Met 67 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De huurprijs van €1.314 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.703, wat het een scherp geprijsd aanbod maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
Leven in de Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een jonge buurt, met veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Van de huishoudens is 48% eenpersoons, en 18% heeft kinderen. De buurt heeft een levendige sfeer, al zijn er nog geen bewonersreviews beschikbaar. Het is een buurt die zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld, met moderne architectuur en water in de buurt. De buurt Cruquiusbuurt ligt in het Oostelijk Havengebied, een voormalig havengebied dat is omgetoverd tot woonwijk.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op ongeveer tien minuten lopen ligt. Ook een Lidl en een Jumbo zijn binnen een kwartier lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein en Kindcentrum Sluisbuurt, beide op een paar minuten lopen. Het Montessori Lyceum Oostpoort en de LUCA Praktijkschool liggen op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cruquiusweg 102C3, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.314 marktconform?
De huurprijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.703. Het gemiddelde in de Cruquiusbuurt is gebaseerd op 54 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.761. Voor een appartement van 67 vierkante meter is deze prijs aan de lage kant vergeleken met wat er verder in de buurt wordt gevraagd.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het bouwjaar van de woning is 2019, maar daar kun je geen conclusies over het label aan verbinden.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van €1.314 komt neer op ongeveer €19,61 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €21,89 per vierkante meter. Daarmee zit deze woning onder het buurtgemiddelde.
Is de Cruquiusbuurt een rustige buurt?
De Cruquiusbuurt is een relatief jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens (48%). Het is een stedelijke omgeving in het Oostelijk Havengebied, met moderne bouw en water in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sfeer.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein ligt op ongeveer 200 meter, Kindcentrum Sluisbuurt op ongeveer 200 meter, en de Flevoparkschool op ongeveer 700 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties op ongeveer 800 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
