Een nieuw appartement aan het water
Dit appartement uit 2021 aan de Cruquiusweg is een frisse plek in Amsterdam, met energielabel A+ en een huurprijs van €933 per maand. De woning ligt in de Cruquiusbuurt, een buurt die de laatste jaren flink is veranderd. De huurprijs ligt 45% onder het buurtgemiddelde van €1.703, wat deze woning opvallend betaalbaar maakt voor appartementen in Amsterdam.
Leven in de Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een jonge buurt, waar veel mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Van de huishoudens is 48% eenpersoons, en 18% bestaat uit gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, dicht bij het water en met veel voorzieningen om de hoek." De sfeer is levendig, met een mix van nieuwbouw en oude havenloodsen. De buurt Cruquiusbuurt heeft een eigen karakter, met een groeiend aantal winkels en horeca.
Dagelijkse dingen in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook een Lidl en een Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein en Kindcentrum Sluisbuurt, beide om de hoek. Basisschool De Achthoek is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder volop mogelijkheden voor werk, studie en vrije tijd.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cruquiusweg 95A, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zo laag voor deze buurt?
De huurprijs van €933 ligt 45% onder het buurtgemiddelde van €1.703. Dat is opvallend, maar de advertentie geeft geen verdere uitleg over de reden. Het kan te maken hebben met de specifieke voorwaarden van de verhuurder, maar die zijn niet in de advertentie vermeld.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte naam van het station wordt niet in de advertentie genoemd.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de Cruquiusbuurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Een grote supermarkt zit op 300 meter, en ook een kinderdagverblijf en basisschool zijn op 300 meter afstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,9 kilometer.
Wat voor mensen wonen er in de Cruquiusbuurt?
De buurt is vooral populair bij jongeren en jongvolwassenen: 62% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er wonen relatief weinig ouderen, slechts 4% is 65 jaar of ouder.
Is de woning gemeubileerd?
De advertentie vermeldt niet of de woning gemeubileerd of gestoffeerd wordt verhuurd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
