Een ruim appartement in een rustige straat
Dit appartement aan de 2e van Leyden Gaelstraat 6 ligt in de Oostbuurt, een wijk met veel groen en een open karakter. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar, waardoor de locatiegegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken. Met een vraagprijs van €375.000 is dit volgens de berekening een scherpe prijs ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: woningen in Vlaardingen hebben een gemiddelde vraagprijs van €420.125.
Zes kamers verdeeld over twee woonlagen
De makelaar omschrijft dit als een appartement met zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een inhoud van 409 m³. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de tweede verdieping. Het appartement heeft dubbel glas en een CV-ketel. De woning is in gemeentelijke erfpacht met een einddatum van 13-05-2043 en een jaarlijkse canon van €21,93. De VvE-bijdrage bedraagt €158,67 per maand.
Een levendige buurt met veel voorzieningen
De Oostbuurt telt ruim 6.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", terwijl een ander zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." De buurt Oostbuurt heeft een woningvoorraad van ruim 3.000 woningen, waarvan 56% koopwoningen zijn.
Boodschappen, school en zorg om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 400 meter, of bij de Hoogvliet op ruim 700 meter. Basisschool IKC Het Spectrum ligt op 300 meter afstand, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Vlaardingen Centrum op bijna 500 meter. Apotheek Walrave vind je op 675 meter. De bushalte Verploegh Chasséplein met lijnen 2, 56, 126 en 156 ligt op 285 meter. Het treinstation Schiedam Centrum is op 4,2 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 2e van Leyden Gaelstraat 6, Vlaardingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €375.000. Volgens de berekening is dit een scherpe prijs ten opzichte van het buurtgemiddelde van €420.125. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €3.915, terwijl deze woning op €2.885 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 130 m².
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 130 m² en de inhoud is 409 m³. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de tweede verdieping.
Wat is de erfpachtconstructie?
De woning is in gemeentelijke erfpacht met een einddatum van 13-05-2043. De jaarlijkse canon bedraagt €21,93. Daarnaast is er een VvE-bijdrage van €158,67 per maand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op ongeveer 400 meter en de Hoogvliet op ruim 700 meter. Basisschool IKC Het Spectrum is op 300 meter afstand. De huisarts zit op bijna 500 meter en de apotheek op 675 meter. De bushalte Verploegh Chasséplein met lijnen 2, 56, 126 en 156 ligt op 285 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", terwijl een ander zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails die wel zijn opgegeven, komen van de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een CV-ketel.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Verploegh Chasséplein op 285 meter, met lijnen 2, 56, 126 en 156. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 4,2 kilometer afstand.
