Nieuwbouwappartement aan het Alexanderveld
Dit nieuwbouwappartement aan het Alexanderveld in de Archipelbuurt is een van de weinige nieuwe woningen in een buurt die grotendeels voor de oorlog is gebouwd. Met een vraagprijs van €597.500 ligt de prijs 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.050.413, al is het woonoppervlak met 77 m² ook 55% kleiner dan het buurtgemiddelde van 170 m². De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere appartementen in Den Haag.
Twee kamers, volledig nieuw
Het appartement heeft twee kamers en is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De makelaar geeft geen woonoppervlakte op in de advertentie, maar op basis van de vraagprijs komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €7.760. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
Leven in de Archipelbuurt
De Archipelbuurt telt ruim 6.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig en dat is fijn om te hebben." Een ander: "Ik woon sinds 1983 in de wijk en hetzelfde complex. Er is veel te doen in de wijk. Goed te bereiken met ov, fiets en auto." De meeste woningen in de buurt zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter van de straten bepaalt. Meer cijfers over de buurt vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op ongeveer 500 meter, of bij de Coop op nog geen kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op ruim drie kilometer, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege op vier kilometer. De huisarts zit op 2,4 kilometer, de BENU Apotheek Nauta op 450 meter. De bushalte Alexanderplein ligt op 128 meter met lijnen 24 en 28, en tramhalte Javastraat op 157 meter met lijnen 1, 22, 24, 28, N1 en 22B. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico's
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Alexanderveld, 'S-Gravenhage
Waarom ligt de vraagprijs zo ver onder het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €597.500 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.050.413 in de Archipelbuurt. Dat komt vooral doordat dit appartement met 77 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 170 m². De prijs per vierkante meter is met €7.760 juist hoger dan het buurtgemiddelde van €6.352 per m². Het is nieuwbouw, wat de prijs per m² deels verklaart.
Wat weet ik over de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt dat het om een appartement met twee kamers gaat en dat het nieuwbouw is. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers, de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Die informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt geregeld?
De bushalte Alexanderplein ligt op 128 meter en wordt bediend door lijnen 24 en 28. Op 157 meter ligt tramhalte Javastraat met lijnen 1, 22, 24, 28, N1 en 22B. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,7 kilometer. Daarmee is de buurt goed ontsloten, al moet je voor de trein wel een stukje fietsen of de tram pakken.
Wat vinden bewoners van de Archipelbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig en dat is fijn om te hebben." Een ander: "Als je zolang ergens woont zegt dat heel veel over het woongenot en betaalbare woning." Een derde noemt de buurt "Gezellig en bereikbaar".
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 490 meter. Op 581 meter zit nog een Albert Heijn, en op 919 meter een Coop. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Er zijn in totaal 77 supermarkten binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Archipelbuurt zijn het afgelopen jaar 146 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 49 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €822.250. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan, al zegt het niets over dit specifieke appartement.
