Een klassiek appartement in de Archipelbuurt
Dit appartement uit 1889 ligt in de Archipelbuurt, een buurt met ruim 6.300 inwoners en een mix van jonge huishoudens en 65-plussers. Met een vraagprijs van €625.000 zit je hier fors onder het buurtgemiddelde van €1.061.861, al is het woonoppervlak met 85 m² ook een stuk kleiner dan gemiddeld. De woning is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement op de tweede verdieping, met drie kamers waarvan één slaapkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 85 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. De woning heeft een energielabel B, wat een zuinig label is. Verder is er één woonlaag en een inhoud van 322 m³.
Een buurt met oog voor elkaar
De Archipelbuurt telt zo'n 6.355 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig en dat is fijn om te hebben." Een ander noemt het "Gezellig en bereikbaar" en woont er al sinds 1983. De buurt is onderdeel van de gemeente Den Haag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, op 326 meter. Een apotheek zit om de hoek, op 237 meter, en de huisarts is op 2,9 kilometer. Voor het onderwijs is de dichtstbijzijnde basisschool op 600 meter, en het voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer. De bushalte Bankaplein ligt naast de deur, op 42 meter, met lijn 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal is op 2,1 kilometer afstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorverkeer 24 dB en van vliegverkeer 17 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is het een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, ook dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Paaschen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bankastraat 133A, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €625.000 ligt 41 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €1.061.861 in de Archipelbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €808.750. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 85 m² ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 163 m², dus de prijs per vierkante meter ligt met €7.353 boven het buurtgemiddelde van €6.699.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer. Er is één woonlaag en de inhoud is 322 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 85 m² op, terwijl de BAG-registratie 90 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1889 en het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1889, en in dit postcodegebied is 44 procent van de panden gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied is.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het bereikbaar?
De Albert Heijn zit op 326 meter, een apotheek op 237 meter en de huisarts op 2,9 kilometer. De bushalte Bankaplein is op 42 meter met lijn 22 en 22B, en het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,1 kilometer. Er zijn ook meerdere scholen in de omgeving, waaronder een basisschool op 600 meter.
Hoe beoordelen bewoners de Archipelbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig en dat is fijn om te hebben." Een ander, die er al 40 jaar woont, zegt: "Als je zolang ergens woont zegt dat heel veel over het woongenot en betaalbare woning."
Zijn er risico's op wateroverlast of hittestress?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd voor dit adres. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
