Nieuwbouwappartement in een jonge buurt
Dit nieuwbouwappartement aan de Atje Keulen-Deelstrastraat ligt in het Olympiakwartier Oost, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel, waardoor de locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is een appartement met 2 kamers en 1 slaapkamer, en de vraagprijs van €342.500 ligt 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €644.497. Daarmee is de prijs volgens de berekening scherp, al is het woonoppervlak met 56 m² wel 57% kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m². Wie breder zoekt, vindt via appartementen in Almere meer opties.
Een compacte nieuwbouwappartement
De woning is nieuwbouw en heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak is 56 m², wat het een compacte woning maakt. Omdat de advertentie geen verdere details geeft over de indeling, buitenruimte of installaties, blijft het beeld beperkt tot deze basiskenmerken. De woning wordt aangeboden sinds 9 november 2026.
Olympiakwartier Oost: rustig en buurtvast
Met 125 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar bijna iedereen alleen woont: 95% van de huishoudens is eenpersoons. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen geen kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood", en een ander noemt het "een rustige omgeving met veel groen" en "mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten". Ook wordt de jaarlijkse buurt-BBQ genoemd als een prettig initiatief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 500 meter, en ook de SPAR express en PLUS zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Voor schoolgaande kinderen liggen het Poort Lyceum op 317 meter en Openbare Basisschool De Zeeraket op 663 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 716 meter en Apotheek Vizier op 641 meter. Het treinstation Almere Poort ligt op 179 meter, en bushalte Station Poort op 180 meter met de lijnen 24, 34, M4, 329 en N22.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning is nieuwbouw, maar verdere bouwkundige details ontbreken in de advertentie.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Atje Keulen-Deelstrastraat, Almere
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is nieuwbouw, maar de makelaar heeft geen label vermeld. Bij nieuwbouw wordt het label vaak pas later vastgesteld, maar dat is hier niet bevestigd. Je kunt het label dus niet afleiden uit de huidige gegevens.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €342.500 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €644.497 in het Olympiakwartier Oost. De goedkoopste woning in de buurt kost €540.000 en de duurste €747.240. Het woonoppervlak van 56 m² is wel 57% kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak is 56 m². De advertentie geeft geen verdere details over de indeling, zoals de ligging van de keuken of badkamer. Het is nieuwbouw, maar een uitgebreide beschrijving van de woning ontbreekt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Poort Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 317 meter en Openbare Basisschool De Zeeraket op 663 meter. Ook de International School Almere zit op 995 meter. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 38 scholen te vinden.
Hoe is de buurt Olympiakwartier Oost?
Het is een kleine buurt met 125 inwoners, waarvan 95% in een eenpersoonshuishouden woont. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Almere geven hun omgeving gemiddeld een 7,33. Een bewoner noemt het "een rustige omgeving met veel groen" en waardeert de jaarlijkse buurt-BBQ.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, station Almere Poort ligt op 179 meter van de woning. Daarnaast is er een bushalte op 180 meter met de lijnen 24, 34, M4, 329 en N22. Het station en de bushalte zijn dus op loopafstand, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed maakt.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in het Olympiakwartier Oost is €4.987. Voor deze woning is de prijs per m² €6.116, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 56 m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de totale vraagprijs ligt fors lager door het kleinere oppervlak.
