Bik- en Arnoldkade 24B
Oud-IJmuiden, Velsen
BuurtEen nieuwbouwwoning met vrij uitzicht
Deze tussenwoning aan de Bik- en Arnoldkade 24B in IJmuiden is een nieuwbouwproject en wordt aangeboden voor € 584.670. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, maar de woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A+++. Met een vraagprijs die 14 procent onder het buurtgemiddelde van € 683.467 ligt, is de prijs scherp te noemen. Het is een van de woningen in Velsen die nu te koop staan.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 424 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin met zonneterras en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door het hele huis vloerverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 159 vierkante meter, terwijl de makelaar 153 vierkante meter opgeeft.
Oud-IJmuiden: een gemêleerde buurt
Met ruim 2.800 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen: 52 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt de buurt Oud-IJmuiden "gezellig" en wijst op het nabijgelegen park. Er zijn ook kritische geluiden over oudere huizen in de gemeente, maar die gaan niet over deze nieuwbouwwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dekamarkt op ongeveer een kilometer afstand, of bij Vomar en Lidl net iets verder. Basisschool De Klipper ligt op 611 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk De Haven zit op ruim een kilometer, de IJmuider Apotheek Ledeboer iets verder. De bushalte IJmuiden, Stationsstraat is op 145 meter en wordt bediend door lijn 74. Het treinstation Driehuis ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Velsen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 88 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Velsen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bik- en Arnoldkade 24B, Ijmuiden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 584.670. Dat is 14 procent lager dan het gemiddelde van de 15 woningen die in de buurt te koop staan, namelijk € 683.467. De prijs per vierkante meter is € 3.821, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Daarmee is de prijs scherp te noemen ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 424 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 159 vierkante meter, terwijl de makelaar 153 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is en door het hele huis vloerverwarming heeft. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is nieuwbouw, wat vaak samengaat met een modern energielabel.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van KCAF. Wel is 88 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning zelf is nieuwbouw, maar daarover staat geen funderingsinformatie in de gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit Dekamarkt, en Vomar en Lidl liggen net iets verder. Basisschool De Klipper is op 611 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk De Haven zit op ruim een kilometer, de IJmuider Apotheek Ledeboer iets verder. Het treinstation Driehuis ligt op 3,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is IJmuiden, Stationsstraat op 145 meter, bediend door lijn 74. Ook de haltes IJmuiden, Oranjestraat en IJmuiden, Vissershaven worden door deze lijn bediend. Het treinstation Driehuis ligt op 3,8 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Velsen?
Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt de buurt "gezellig" en wijst op het nabijgelegen park. Er is ook kritiek op oudere huizen in de gemeente, maar die gaat niet over deze nieuwbouwwoning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het woningtype en bouwjaar staat verder niets in de advertentie.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment 15 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is € 683.467, de mediaan ligt op € 618.500. De goedkoopste woning kost € 269.000 en de duurste € 1.295.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is € 4.509.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin en een zonneterras. Daarnaast is er een parkeerplaats. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht, volgens de makelaar. Verder wordt er geen balkon of garage genoemd in de gegevens.
