Een vrijstaand huis in een rustige buurt
Aan de De Boerstraat in Poeldijk staat een woning te koop voor 975.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning te vergelijken met andere woningen in Westland. De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van de negen woningen die momenteel in de buurt te koop staan, namelijk 895.556 euro.
Wat de woning biedt
Omdat de makelaar geen woningdetails heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van het huis. Het adres is wel volledig, dus de locatie is duidelijk. Voor meer informatie over de woning zelf zul je de advertentie van Makelaars Korporaal & Bertels b.v. moeten raadplegen.
Westhof en Dijkpolder
De buurt Westhof en Dijkpolder telt bijna 2.500 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alle buren letten een beetje op elkaar dat is altijd fijn is een rustige buurt niks om aan te merken gewoon fijn wonen hier." Een ander noemt de buurt rustig, maar mist wat meer winkels: "de jumbo is zo duur hier."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 743 meter, of bij de Albert Heijn op bijna twee kilometer. Basisschool Verburch-hof ligt op 315 meter, en de Openbare Daltonschool Poeldijk op 538 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 650 meter. Bushalte Poeldijk, Dr. Weitjenslaan met lijn 456 ligt op 658 meter, en het treinstation Den Haag Moerwijk op 6,4 kilometer. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en ook geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars Korporaal & Bertels b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over De Boerstraat 70,POELDIJK, Poeldijk
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft voor deze woning geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor informatie over de indeling of staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de advertentie op hun website moeten bekijken.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 975.000 euro ligt boven het gemiddelde van 895.556 euro voor de negen woningen die momenteel in de buurt te koop staan. De mediaanprijs is 750.000 euro, en de prijzen variëren van 435.000 tot 1.650.000 euro. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is een vergelijking per vierkante meter niet mogelijk.
Wat is er bekend over de buurt Westhof en Dijkpolder?
De buurt telt 2.495 inwoners, waarvan 58 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" waar buren op elkaar letten, terwijl een ander aangeeft dat er meer winkels mogen komen, omdat de Jumbo als duur wordt ervaren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Verburch-hof op 315 meter en de Openbare Daltonschool Poeldijk op 538 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 650 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 743 meter. Bushalte Poeldijk, Dr. Weitjenslaan met lijn 456 ligt op 658 meter, en het treinstation Den Haag Moerwijk op 6,4 kilometer.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. In de buurt heeft 44,4 procent van de woningen energielabel A en 33,3 procent label A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de afgelopen periode zijn er 13 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van 740.000 euro. De gemiddelde verkooptijd was 84 dagen. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze woning verkocht zal worden, omdat de woningdetails ontbreken.
