Een vrijstaande villa in een jonge wijk
Deze vrijstaande villa op kavel 13 aan De Elzen staat in Flora Midden, een rustige woonwijk in Lelystad. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden voor €749.000. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is niet duidelijk hoe de woning precies is opgebouwd. Met een vraagprijs die 8 procent boven het buurtgemiddelde van €693.909 ligt, is de prijs aan de hoge kant. Ter vergelijking: woningen in Lelystad hebben uiteenlopende prijzen.
Ruime indeling met vijf kamers
De makelaar omschrijft de woning als een villa met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 835 kubieke meter en de woning heeft een tuin rondom. Het is volle eigendom en de verwarming gaat via stadsverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 271 vierkante meter, terwijl de makelaar 173 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Een buurt met veel gezinnen
Met 1.590 inwoners en relatief veel jonge gezinnen is dit een levendige buurt. Twee derde van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Hele nette buurt, alleen koophuizen, veel groen, rustig, mooie woningen, veel voorzieningen". Een ander noemt "slechte stroomvoorziening" als reden om te verhuizen. De buurt Flora Midden heeft een jonge woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 800 meter, of bij PLUS op ruim twee kilometer. Kindcentrum Warande en OBS de Triangel zitten beide op ongeveer 900 meter. De Service Apotheek Warande is op 856 meter, en de huisarts zit in Medisch Centrum Pandion op 2,2 kilometer. Bushalte Lelystad, Klaproos met lijn 8 is op 376 meter, en treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dop Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Elzen kavel 13WARANDE, Lelystad
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen wanneer de woning is gebouwd. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Het energielabel A+++ zegt iets over de zuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €749.000 ligt 8 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €693.909 in Flora Midden. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.986, terwijl deze woning op €4.329 per vierkante meter komt, gebaseerd op de makelaar-opgave van 173 vierkante meter. Het is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar omschrijft de woning als een vrijstaande villa met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 835 kubieke meter en er is een tuin rondom. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden als volle eigendom. De verwarming gaat via stadsverwarming.
Hoe groot is de woonoppervlakte precies?
Er zijn twee verschillende oppervlaktes genoemd. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 271 vierkante meter, terwijl de makelaar 173 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden vermeld zonder dat er een verklaring voor het verschil is. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 173 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of installaties. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming, zoals de makelaar vermeldt.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Kindcentrum Warande zit op ongeveer 900 meter en heeft 432 leerlingen. OBS de Triangel zit op 902 meter met 154 leerlingen. Ook Kindcentrum de Pionier is dichtbij, op 926 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 2,7 kilometer. Er zijn in totaal 42 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lelystad, Klaproos op 376 meter, met buslijn 8. Ook de haltes Lelystad, Warande en Lelystad, Haagwinde zijn binnen 800 meter bereikbaar, beide met lijn 8. Treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,9 kilometer. Verdere bestemmingen of frequenties worden niet vermeld.
Wat vinden bewoners van de gemeente Lelystad?
Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van 36 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele nette buurt, alleen koophuizen, veel groen, rustig, mooie woningen, veel voorzieningen". Een ander noemt "slechte stroomvoorziening" als reden om te verhuizen. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Flora Midden.
Zijn er risico's op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar. De gegevens bevatten geen gebiedsindicaties voor deze locatie.
