Deelsum 17B
Het Goreld, Apeldoorn
Bekijk buurtEen rustig adres in Het Goreld
Deelsum 17B ligt in de buurt Het Goreld, een rustige plek in Loenen. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Apeldoorn. De vraagprijs van €450.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €648.833, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
Wat we weten over de woning
De woning ligt aan een rustige weg met een open ligging, volgens de makelaar. Verder zijn er geen details over de indeling of het energielabel bekend. Het bouwjaar is niet vermeld, maar het adres is wel volledig, dus de locatiegegevens kloppen.
Het Goreld: een rustige buurt
Met 240 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een stille buurt. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Very calm environment with very friendly people". Een ander noemt het "Ligt afgelegen" en "Buurt is lekker rustig". De buurt Het Goreld heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar dat hoort bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 3,1 km of Jumbo op 4,1 km. De dichtstbijzijnde basisschool is De Waterval op 3,8 km. Huisartsenpraktijk Korpershoek zit in Eerbeek op 3,7 km, en de apotheek op 4,2 km. Buslijn 510 stopt bij de halte Loenen, Voorsterweg op 1,9 km. Het treinstation Klarenbeek ligt op 4,2 km. De gemeente Apeldoorn heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand; in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AgriTeam MidNed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Deelsum 17B, Loenen
Wat is de vraagprijs van Deelsum 17B en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €648.833 in de buurt Het Goreld. De laagste vraagprijs in de buurt is €300.000 en de hoogste €899.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.977, maar de oppervlakte van deze woning is niet bekend, dus een directe vergelijking is niet mogelijk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De ontbrekende details staan niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit zand. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,1 km, gevolgd door Jumbo op 4,1 km. Basisschool De Waterval ligt op 3,8 km. Huisartsenpraktijk Korpershoek zit in Eerbeek op 3,7 km en de apotheek op 4,2 km. Het treinstation Klarenbeek ligt op 4,2 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Deelsum 17B?
De dichtstbijzijnde bushalte is Loenen, Voorsterweg op 1,9 km, waar buslijn 510 stopt. Ook de haltes Loenen, Hoofdweg en Oosterhuizen, Camping Bosgraaf liggen op ongeveer 2 km. Het treinstation Klarenbeek ligt op 4,2 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Very calm environment with very friendly people". Een ander noemt het "Ligt afgelegen" en "Buurt is lekker rustig". Er zijn 72 beoordelingen op gemeenteniveau.
Is er veel verkeersgeluid op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, peiljaar 2022.
Hoe is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Statistieken van Het Goreld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €648.833 | €672.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.977 | – |
| Huurprijs | €895 p/m | €895 p/m |
Statistieken van Loenen en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.613 | €647.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.528 | – |
| Huurprijs | €2.097 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Deelsum 17B, Loenen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
