Verkocht onder voorbehoud
Weg naar Laren en omgeving, Zutphen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Gasthuiskamp in Zutphen is een bijzondere vondst. Met een woonoppervlak van 42 m² en een perceel van 50 m² is het een compacte woning met een eigen tuin. Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €195.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €333.000, wat deze woning tot de goedkoopste in de buurt maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zutphen.
De buurt Weg naar Laren en omgeving is een rustige woonwijk in Zutphen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter met veel groen. De buurt Weg naar Laren en omgeving biedt een prettige leefomgeving.
In de straat vind je op loopafstand de PLUS-supermarkt op 70 meter. Ook de basisscholen Auryn en DKC Jan Ligthart zijn om de hoek. Het centrum van Zutphen is op fietsafstand. De gemeente Zutphen heeft een rijk historisch centrum met winkels en horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eggink Maalderink Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gasthuiskamp 30, Zutphen
Ja, de prijs is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €333.000. Het is de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Houd wel rekening met het energielabel G, wat kan leiden tot hogere energiekosten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
De woning heeft een woonoppervlak van 42 m² en een perceel van 50 m². Dat is 55% kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m². Het is een compacte vrijstaande woning.
De woning staat in de buurt Weg naar Laren en omgeving in Zutphen. Het is een rustige wijk met veel groen. De PLUS-supermarkt is op 70 meter, en basisscholen zijn op loopafstand. Het treinstation van Zutphen ligt op 1,6 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Auryn (216 m), DKC Jan Ligthart (345 m) en RKBS John F Kennedy (407 m). Het voortgezet onderwijs (Eligant Lyceum) ligt op 972 m.
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in de buurt Weg naar Laren en omgeving. Deze woning is de goedkoopste. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €333.000.
De buurt heeft een gemengde bevolking met zowel gezinnen als ouderen. Het is een rustige wijk met een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele leefomgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €394.750 | €407.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.626 | – |
| Huurprijs | €1.545 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
Saaie bedoeling en er heerst helemaal geen samen zijn totaal geen sfeer de buurt is achter uit gegaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.500 | €401.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.656 | – |
| Huurprijs | €1.545 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.970 | €451.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.947 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Gasthuiskamp 30, Zutphen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
