Horsterboschweg 53
Verspreide huizen Zuiderzeeland, Ermelo
BuurtEen hoekwoning met een zuinig energielabel
Deze hoekwoning aan de Horsterboschweg 53 ligt in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland, een rustig deel van Ermelo. De woning is met 119 vierkante meter woonoppervlak en drie woonlagen ruim opgezet. De vraagprijs van 555.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 611.719 euro. De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Bekijk ook andere woningen in Ermelo.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd, met gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met zowel een achtertuin als een voortuin. De inhoud van de woning is 454 kubieke meter.
Leven in Verspreide huizen Zuiderzeeland
Met 915 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 36 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland heeft een laag funderingsrisico op zandgrond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR express op 1,6 kilometer en Jumbo en Aldi op 1,8 kilometer. Basisschool Wolderweide ligt op 1,1 kilometer en C.B.S. Het Startblok op 1,1 kilometer. Huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zitten beide op ongeveer 1,7 kilometer. Bushalte Horst, Horsterhoeve met lijn 501 is op 200 meter, en treinstation Ermelo ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Ermelo heeft verder winkels en zorg op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars en Midden Nederland Makelaars Ermelo B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Horsterboschweg 53, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 555.000 euro. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 611.719 euro, een verschil van 9 procent. De prijs per vierkante meter is 4.664 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 4.758 euro per vierkante meter. De woning is dus relatief gunstig geprijsd voor wat er in deze buurt wordt gevraagd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 454 kubieke meter. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met een achtertuin en een voortuin. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd, met gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR express op 1,6 kilometer en Jumbo en Aldi op 1,8 kilometer. Basisschool Wolderweide ligt op 1,1 kilometer en C.B.S. Het Startblok op 1,1 kilometer. Huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zitten beide op ongeveer 1,7 kilometer. Bushalte Horst, Horsterhoeve met lijn 501 is op 200 meter, en treinstation Ermelo ligt op 3,3 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland om in te wonen?
De buurt heeft 915 inwoners, met relatief veel gezinnen: 36 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, zijn wel vermeld.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Horst, Horsterhoeve op 200 meter, met buslijn 501. Daarnaast zijn er haltes Horst, Groot Horloo op 364 meter en Horst, Buitenbrinkweg op 698 meter, beide ook met lijn 501. Treinstation Ermelo ligt op 3,3 kilometer. De woning is daarmee goed aangesloten op het openbaar vervoer.
