Een royale hoekwoning in Leeuwarden
Aan de James Wattstraat in Leeuwarden staat een hoekwoning met een oppervlakte van 687 vierkante meter, een flinke woning die je niet vaak tegenkomt. Met een perceel van 1460 vierkante meter is er veel ruimte om je heen. De woning uit 1965 heeft energielabel A, wat betekent dat je energiekosten laag kunnen uitvallen. Voor 1100 euro per maand huur je deze woning, een prijs die gezien de oppervlakte scherp te noemen is. Het aanbod van hoekwoningen in Leeuwarden laat zien dat dit type woning in de stad niet op elke straathoek staat.
De buurt De Zwette II Zwettehaven
De woning ligt in de buurt De Zwette II Zwettehaven, een buurt die op dit moment nog weinig bewoners telt. De CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de straat is nog weinig bekend. De omgeving is rustig, met een stedelijkheidsgraad die aangeeft dat je hier niet in een drukke stadskern woont. Het is een buurt die nog volop in ontwikkeling lijkt te zijn.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 695 meter, of de Aldi op ruim een kilometer afstand. Ook de Albert Heijn is met iets meer dan een kilometer goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC Het Palet op 955 meter en de Michaelschool Leeuwarden op 1087 meter. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer, dus met het openbaar vervoer kom je makkelijk de stad in. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuub Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over James Wattstraat 1–-01, Leeuwarden
Is 1100 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met een oppervlakte van 687 vierkante meter en een perceel van 1460 vierkante meter is de prijs van 1100 euro per maand aan de lage kant voor wat je krijgt. Het energielabel A betekent dat je energiekosten waarschijnlijk beperkt blijven. De prijs lijkt daarmee scherp voor een woning van dit formaat.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning officieel is geregistreerd als zeer energiezuinig, wat doorgaans leidt tot lagere stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie dat je niet veel aan energie kwijt zult zijn.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, maar met de fiets ben je er sneller. De afstand is prima voor dagelijks gebruik van het openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is een Jumbo op 695 meter. Daarnaast zijn er op iets meer dan een kilometer nog een Jumbo, een Aldi en een Albert Heijn te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Welke scholen liggen er rondom de woning?
Binnen anderhalve kilometer zijn er meerdere basisscholen, waaronder IKC Het Palet op 955 meter en de Michaelschool Leeuwarden op 1087 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals De Monoliet op 1100 meter.
Hoe rustig is de buurt De Zwette II Zwettehaven?
De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 4, wat betekent dat het niet erg stedelijk is. Er wonen weinig mensen en de buurt bestaat vooral uit eenpersoonshuishoudens. Het is daarmee een rustige omgeving, ver weg van de drukte van de stad.
