Jan van Gentstraat 54G
Badhoevedorp Noordoost, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen hoekwoning met warmtepomp in Badhoevedorp
Deze nieuwbouwwoning aan de Jan van Gentstraat 54G staat in Badhoevedorp Noordoost, een rustige woonwijk. Het is een hoekwoning met een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen aan een rustige weg. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik. Met een vraagprijs van € 900.000 is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker in vergelijking met andere woningen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 425 m³ en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 136 m², terwijl de makelaar 139 m² opgeeft. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden in volle eigendom. De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom.
Badhoevedorp Noordoost
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Vertrouwd" en waardeert de nabijheid van winkels en een recreatieplas. De buurt Badhoevedorp Noordoost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisscholen zoals de Christelijke Basisschool Oranje Nassau en Basisschool Het Bovenland liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Van Es en de BENU Apotheek zijn ook dichtbij. Buslijn 195 stopt op 424 meter bij de halte Badhoevelaan. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, terwijl spoor-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jeroen van den Boogaard Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan van Gentstraat 54G, Badhoevedorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 900.000. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 139 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op ongeveer € 6.475 per m². Het is nieuwbouw en wordt aangeboden in volle eigendom.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 425 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 136 m², terwijl de makelaar 139 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 91% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl op ongeveer een kilometer afstand. Basisscholen zoals de Christelijke Basisschool Oranje Nassau liggen op 605 meter. De huisartsenpraktijk Van Es en de BENU Apotheek zijn ook dichtbij. Buslijn 195 stopt op 424 meter.
Hoe is de buurt Badhoevedorp Noordoost?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor zijn deze gegevens niet beschikbaar. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Badhoevedorp Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Badhoevedorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Statistieken van Badhoevedorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.682 | €662.576 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.784 | – |
| Huurprijs | €1.751 p/m | €1.667 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €627.542 | €532.465 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.233 | – |
| Huurprijs | €2.151 p/m | €2.127 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan van Gentstraat 54G, Badhoevedorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
