De Aker-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Cycladenlaan 106 ademt ruimte en licht. Met 160 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig thuis. De woning uit 2003 staat in een rustige, groene buurt in Amsterdam Nieuw-West. De vraagprijs van €900.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en het energielabel. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Amsterdam ligt lager, maar deze woning biedt veel meer ruimte dan gemiddeld.
De Aker-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 5.800 inwoners en heeft een hoog percentage koopwoningen (68%). Het is een gezinsvriendelijke omgeving, met veel huishoudens met kinderen. De buurt De Aker-Oost heeft een lage misdaadcijfers en is goed onderhouden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een prettige, veilige wijk.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Het Bovenland of De Odyssee, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 574 meter de dichtstbijzijnde supermarkt, op loopafstand. Ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen een kwartier lopen te bereiken. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in De Aker-Oost geniet je van rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Garantiemakelaars Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cycladenlaan 106, Amsterdam
De vraagprijs van €900.000 ligt 62% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€554.538). Dat komt doordat deze woning met 160 m² flink groter is dan het buurtgemiddelde van 107 m². Ook het energielabel A en het bouwjaar 2003 dragen bij aan de prijs. Of het een realistische prijs is, hangt af van je budget en wat je zoekt in een woning.
De Aker-Oost ligt in Amsterdam Nieuw-West. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,8 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op bus of tram. De buurt is rustig en groen, maar toch goed verbonden met de rest van de stad.
De Aker-Oost bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (72% van de woningvoorraad). Het merendeel is koop (68%). De woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, dus relatief modern. De buurt heeft een lage dichtheid en veel groen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Het Bovenland ligt op 422 meter, De Odyssee op 499 meter en Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 539 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amsterdam-West op 667 meter de dichtstbijzijnde optie.
Binnen een straal van 5 km zijn er 45 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 574 meter, gevolgd door Lidl op 973 meter en Albert Heijn op 1012 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, waardoor de stookkosten laag blijven. In de buurt heeft 61,5% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit deze periode.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €845.000 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.361 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.188 | €599.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.843 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.551 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Cycladenlaan 106, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
