Een bijzondere kans aan de Kanaalweg Oostzijde
Aan de Kanaalweg Oostzijde in Hellevoetsluis ligt een bijzonder aanbod: een bouwkavel of opstal waarvan de advertentie geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel vermeldt. Daardoor is het lastig om de woning zelf te vergelijken met andere woningen in Voorne aan Zee. De vraagprijs van €435.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €550.000, maar zonder oppervlakte zegt dat maar weinig.
Over de woning
De makelaar omschrijft het als volle eigendom met vrij uitzicht. Verder staan er geen details over kamers, tuin of installaties in de advertentie. Het is daardoor onduidelijk wat er precies te koop staat en in welke staat het verkeert.
Vlotbrug, een rustige buurt
De buurt Vlotbrug telt zo'n 310 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 43% van de huishoudens heeft kinderen en 23% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,72 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov." Een ander noemt het "Heerlijk wonen" en waardeert de georganiseerde activiteiten, maar merkt op dat de informatie over de eigen woning niet klopt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 428 meter of de Jumbo op 458 meter, en de Albert Heijn ligt op 605 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Openbare Basisschool de Kring op 501 meter. De huisarts zit op 777 meter en de apotheek op 596 meter. Buslijn 107 stopt op 228 meter bij halte De Sprong, en buslijnen 104 en 404 rijden vanaf halte Vlotbrug op 351 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim 20 kilometer, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of de auto. De gemeente Voorne aan Zee is verder een landelijke gemeente met voorzieningen verspreid over de kernen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals funderingsrisico of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kanaalweg Oostzijde, Hellevoetsluis
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor de Kanaalweg Oostzijde vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is daardoor onduidelijk wat er precies te koop staat. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €435.000. Dat ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €550.000 in Vlotbrug. De mediaanprijs in de buurt is ook €435.000, en de prijzen lopen uiteen van €425.000 tot €790.000. Omdat de oppervlakte niet bekend is, kun je de prijs per vierkante meter niet berekenen en is het lastig om de prijs goed te beoordelen.
Wat voor woning is dit?
De advertentie vermeldt geen woningtype, dus het is onduidelijk of het om een bestaande woning, een bouwkavel of iets anders gaat. De makelaar noemt wel volle eigendom en vrij uitzicht. Verder ontbreken details over kamers, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Vlotbrug om in te wonen?
Vlotbrug is een kleine buurt met ongeveer 310 inwoners. Ongeveer 43% van de huishoudens heeft kinderen en 23% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,72. Een bewoner noemt het "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen", terwijl een ander spreekt over "Heerlijk wonen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten: de Lidl op 428 meter, de Jumbo op 458 meter en de Albert Heijn op 605 meter. Basisscholen zitten ook dichtbij, zoals Openbare Basisschool de Kring op 501 meter. De huisarts zit op 777 meter en de apotheek op 596 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 3,6 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hellevoetsluis, De Sprong op 228 meter, waar buslijn 107 stopt. Op 351 meter ligt halte Vlotbrug met buslijnen 104 en 404. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op ongeveer 20 kilometer. Voor treinreizen moet je dus eerst met de bus of auto naar het station.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatrisico's op deze locatie. Dat wil niet zeggen dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om dat te beoordelen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
