Assumburgstraat 17
Out Jaar, Voorne aan Zee
BuurtEen tussenwoning in Out Jaar
Deze tussenwoning aan de Assumburgstraat 17 staat in de buurt Out Jaar in Hellevoetsluis, gemeente Voorne aan Zee. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Voorne aan Zee. De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 418 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 115 vierkante meter, terwijl de makelaar 103 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 208 vierkante meter.
Leven in Out Jaar
Out Jaar telt zo'n 1.500 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt, er wordt veel georganiseerd." Een ander noemt het "prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov." De buurt Out Jaar heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.198, wat het een sterk stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo op 431 meter en de Lidl op 838 meter zijn de dichtstbijzijnde supermarkten. Openbare Basisschool de Kring ligt op 136 meter, en huisartsenpraktijk Nieuwenhoorn op 870 meter. De apotheek den Bonsen Hoek zit op 435 meter. Buslijnen 107 en 204 stoppen op 176 meter bij de halte A.Schweitzerlaan. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 20 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder een ziekenhuis in Dirksland op 10,4 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WM Makelaardij & Taxaties B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Assumburgstraat 17, Hellevoetsluis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt Out Jaar staan momenteel twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 484.750 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.649 euro, terwijl deze woning op 4.612 euro per vierkante meter komt op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 418 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 115 vierkante meter, terwijl de makelaar 103 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 208 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 66,7 procent van de koopwoningen label A en 33,3 procent label B.
Hoe is de buurt Out Jaar?
Out Jaar heeft ongeveer 1.545 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt, er wordt veel georganiseerd." Een ander noemt het "prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo op 431 meter en de Lidl op 838 meter zijn de dichtstbijzijnde supermarkten. Openbare Basisschool de Kring ligt op 136 meter, en huisartsenpraktijk Nieuwenhoorn op 870 meter. De apotheek den Bonsen Hoek zit op 435 meter. Buslijnen 107 en 204 stoppen op 176 meter bij de halte A.Schweitzerlaan.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hellevoetsluis, A.Schweitzerlaan op 176 meter, met buslijnen 107 en 204. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 20,1 kilometer. Er is geen treinstation in de directe omgeving, dus voor treinreizen moet je naar Schiedam of verder.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering.
Hoe is het risico op wateroverlast en hittestress?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
