Een royale woning in een jonge buurt
Aan de Lahemaalaan 125 in Almere staat een huis dat met 178 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer is dan het buurtgemiddelde van 115 vierkante meter. De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. De vraagprijs is €777.500. Deze woning is een van de woningen in Almere die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft vier kamers waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 493 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 89 vierkante meter, terwijl de makelaar 178 vierkante meter opgeeft. De makelaar vermeldt geen bouwjaar en geen woningtype, daardoor is niet duidelijk hoe oud de woning is of om welk type huis het precies gaat.
Europakwartier Oost
Met 2.275 inwoners is dit een levendige buurt waar veel jonge gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander vertelt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht." De buurt heeft weinig verloop, mensen zijn buurtvast en er is jaarlijks een buurt-BBQ.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 494 meter, en voor de kinderen is basisschool De Kleine Wereld op 376 meter. De huisarts zit op 427 meter en de apotheek op 348 meter. Buslijn 329 stopt op 211 meter bij halte Europakwartier Oost, en treinstation Almere Poort ligt op 676 meter. De International School Almere en Aeres VMBO zijn ook binnen handbereik, op respectievelijk 407 en 424 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 49 dB en van vliegverkeer 43 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sense Vastgoed & Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lahemaalaan 125, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €777.500. De woonoppervlakte is 178 vierkante meter volgens de makelaar, wat 55% groter is dan het buurtgemiddelde van 115 vierkante meter. Of de prijs past bij wat je zoekt, hangt af van je eigen afweging.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 493 kubieke meter. De makelaar vermeldt geen woningtype, dus het is niet duidelijk of het om een tussenwoning, hoekwoning of vrijstaand huis gaat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 100% van de woningen een A-label of beter.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar het is goed om te weten dat de bodemsoort invloed kan hebben op de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 494 meter, basisschool De Kleine Wereld op 376 meter en de huisarts op 427 meter. De apotheek is op 348 meter. Buslijn 329 stopt op 211 meter en treinstation Almere Poort ligt op 676 meter. Ook de International School Almere en Aeres VMBO zijn dichtbij.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond" en noemt de buurt rustig met veel groen en goede contacten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet duidelijk of het om een tussenwoning, hoekwoning of vrijstaand huis gaat, en ook niet hoe oud de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
