Een bijzonder groot huis aan het park
Aan de Midrethstraat in Mijdrecht staat een opvallend grote woning te koop. Met een woonoppervlak van 498 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs is 900.000 euro, wat 60 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 563.875 euro ligt. Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 140 vierkante meter, dus dit huis is aanzienlijk groter. Het is een van de woningen in De Ronde Venen die nu te koop staan.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is niet bekend uit welk jaar de woning stamt of hoe zuinig het energieverbruik is. Wat de makelaar wel vermeldt: het gaat om volle eigendom en de ligging is aan een park, aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk. De woning wordt aangeboden sinds 16 juli 2026. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Leven in Proostdijland
De buurt Proostdijland telt ruim 3.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een super leuke straat met leuke buren", terwijl een ander de buurt "heel rustig en gezin vriendelijk" vindt, met een school in de buurt. Er is ook een minder positieve ervaring: iemand meldt overlast van buren. De woningvoorraad bestaat voor 46 procent uit koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op tachtig meter afstand, om de hoek dus. De Albert Heijn is op 121 meter, de Lidl en Aldi op 267 meter, allemaal op loopafstand. Basisschool De Fontein ligt op ruim vijfhonderd meter, twee straten verder. De dichtstbijzijnde bushalte is Mijdrecht, Anselmusstraat op 161 meter, met buslijn M. Het treinstation Breukelen ligt op ruim negen kilometer. De gemeente De Ronde Venen biedt daarmee redelijke voorzieningen in de directe omgeving.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning vormen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het huidige overstromingsrisico; voor 2050 is dat laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door WVO Makelaars Utrecht B.V. en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Midrethstraat 1, Mijdrecht
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van 900.000 euro ligt 60 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 563.875 euro. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak van 498 vierkante meter veel groter is dan het buurtgemiddelde van 140 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 1.807 euro op basis van de BAG-registratie. Of dat een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor is niet bekend uit welk jaar de woning stamt, wat voor type huis het is of hoe zuinig het energieverbruik is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Wel is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 47 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk zit op tachtig meter afstand, de Albert Heijn op 121 meter en de Lidl en Aldi op 267 meter. Basisschool De Fontein ligt op 532 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Mijdrecht, Anselmusstraat op 161 meter, met buslijn M. Het treinstation Breukelen ligt op 9.454 meter afstand. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus op loopafstand.
Hoe is de buurt Proostdijland om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een super leuke straat met leuke buren", een ander vindt de buurt "heel rustig en gezin vriendelijk". Er is ook een minder positieve ervaring over overlast van buren. De buurt telt ruim 3.700 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als aan een park, aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk. Dat betekent dat de woning zowel dicht bij voorzieningen ligt als aan een rustige weg. De huisartsenpraktijk zit op tachtig meter en de Albert Heijn op 121 meter. De woning ligt in de buurt Proostdijland in Mijdrecht.
Hoe groot is de woning?
Het woonoppervlak is 498 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 256 procent groter dan het buurtgemiddelde van 140 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 1.807 euro op basis van de BAG. Het aantal kamers of slaapkamers is niet bekend, dus die details ontbreken in de advertentie.
