Een vrijstaand huis aan een rustige weg
Aan de Plattepeeldijk in Ospel staat deze vrijstaande woning, een eengezinswoning met drie woonlagen. De advertentie vermeldt geen oppervlakte, bouwjaar en energielabel, waardoor je die gegevens niet uit de listing kunt halen. Met negen kamers en vier slaapkamers is er veel ruimte, en de achtertuin van 300 m² ligt op het zuiden en is via de achterom bereikbaar. De vraagprijs van €485.000 is scherp, want die ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €751.667. Het is daarmee de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie meer wil weten over het aanbod, kan kijken naar vrijstaande woningen in Nederweert.
Ruimte en indeling
De woning heeft volgens de makelaar negen kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 856 m³, en het perceel meet 1.000 m². De woning is volledig eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig. De tuin is een achtertuin van 300 m², gelegen op het zuiden en bereikbaar via de achterom. De woning ligt aan een rustige weg.
Leven in Waatskamp-Bientjesweg
Met 350 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt, heeft alleen niks van voorzieningen qua winkels. Het onderwijs is wel wat minder alleen een basisschool. verder is de buurt top alles wordt bijgehouden het ziet er daardoor ook echt goed uit." Een ander noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt." De meeste huishoudens hebben kinderen, en de helft van de woningen is gebouwd vóór 1970. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de buurt Waatskamp-Bientjesweg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op ongeveer 750 meter, dus boodschappen zijn om de hoek te doen. Basisschool De Schrank zit op ruim 800 meter, en voor de middelbare school moet je naar Nederweert, op bijna 4 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Acupunctuurpraktijk Dubelaar Tijssen in Nederweert Eind, op zo'n 2,9 kilometer, en de apotheek zit in Nederweert op 3,8 kilometer. Buslijn 70 stopt bij de haltes Ospel, Lochtstraat en Ospel, Schepengraaf, beide op ongeveer 460 meter. Het treinstation Weert ligt op 8,8 kilometer. De gemeente Nederweert heeft verder een rustige, landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort en een bouwjaar van 1957. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plattepeeldijk 8, Ospel
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het bouwjaar is ook niet vermeld, dus je kunt daar geen conclusies uit trekken. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €485.000 ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €751.667. Het is daarmee de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €3.126, terwijl deze woning op €2.957 per m² zit, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte.
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning negen kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 856 m³ en het perceel meet 1.000 m². De woning is volledig eigendom en heeft een cv-ketel. Er is dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig. De achtertuin is 300 m² groot, ligt op het zuiden en is via de achterom bereikbaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1957. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer 750 meter. Basisschool De Schrank zit op ruim 800 meter, en voor de middelbare school moet je naar Nederweert, op bijna 4 kilometer. De huisarts is Acupunctuurpraktijk Dubelaar Tijssen in Nederweert Eind, op 2,9 kilometer, en de apotheek zit in Nederweert op 3,8 kilometer. Buslijn 70 stopt op ongeveer 460 meter bij de haltes Ospel, Lochtstraat en Ospel, Schepengraaf.
Hoe is de buurt Waatskamp-Bientjesweg?
De buurt heeft 350 inwoners en is klein en overzichtelijk. Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt, heeft alleen niks van voorzieningen qua winkels. Het onderwijs is wel wat minder alleen een basisschool. verder is de buurt top alles wordt bijgehouden het ziet er daardoor ook echt goed uit." Een ander noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
