Onder optie
Polderbuurt, Alblasserdam
Bekijk buurtDeze gloednieuwe villa aan de Polderstraat in Alblasserdam is een opvallende verschijning in de Polderbuurt. Met een vraagprijs van 795.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Ter vergelijking: woningen in Alblasserdam laten een breed prijsbeeld zien.
De makelaar omschrijft dit als een villa met vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 668 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 155 vierkante meter. De woning is nieuwbouw en heeft een warmtepomp. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De tuin ligt op het westen en er is een aangebouwde stenen garage. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
De Polderbuurt is een kleine buurt met 525 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuk wonen in een veilige buurt", en noemt de buurtapp en de jaarlijkse buurt-bbq. Een ander zegt: "Fijne woonbuurt", en waardeert de rust en ruimte. De buurt Polderbuurt is een rustige woonwijk.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 394 meter, Albert Heijn op 574 meter of Lidl op 628 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Christelijk IKC De Schalm op 260 meter en IKC Het Palet op 539 meter. De huisarts zit op 166 meter, de apotheek op 929 meter. Buslijn 489 stopt op 200 meter bij halte Alblasserdam, Dam. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 5,1 kilometer. De gemeente Alblasserdam heeft verder een ziekenhuis op 4,3 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steef! Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOver Polderstraat, Alblasserdam
De vraagprijs is 795.000 euro. De woning is een nieuwbouwwoning met energielabel A+++. Omdat de oppervlakte niet in de advertentie staat, is het lastig om de prijs per vierkante meter te beoordelen. De prijs ligt aan de hoge kant voor een woning in Alblasserdam.
Volgens de makelaar heeft de woning vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 668 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 155 vierkante meter, maar dit staat niet in de advertentie.
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft een warmtepomp en volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig label voor je energierekening.
De Polderbuurt is een kleine buurt met 525 inwoners, waarvan 45 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17. Een bewoner noemt het "een veilige buurt" en waardeert de buurtapp en de jaarlijkse buurt-bbq. Een ander zegt: "Fijne woonbuurt" en noemt de rust en ruimte.
Boodschappen kun je doen bij Dirk op 394 meter, Albert Heijn op 574 meter of Lidl op 628 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Christelijk IKC De Schalm op 260 meter. De huisarts zit op 166 meter en de apotheek op 929 meter. Buslijn 489 stopt op 200 meter bij halte Alblasserdam, Dam.
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwijndrecht, op ongeveer 5,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op 200 meter met buslijn 489. Het station is dus niet op loopafstand, maar wel bereikbaar met de bus of fiets.
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De makelaar geeft wel een woonoppervlakte van 155 m² op, maar dit staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig, ook niet toen ik nog 's avonds laat de hond uitliet. Af en toe is er een buurt bbq met springkussen voor de kinderen. De wijk wordt netjes gehouden, er is een buurt app waarin dingen gedeeld worden en een buurtapp die echt voor veiligheid is. Daarin kan je dingen posten zoals verdachte figuren in de wijk ed. Indien nodig neemt de beheerder contact op met de politie. Maar eigenlijk gebeurt dat zelden . Er is geen bemoeizucht maar mensen letten wel op elkaar. Gewoon een heel leuke buurt om in te wonen.
Ik vind het een fijne buurt. Fijne buren die elkaar helpen. De buurt zelf wordt netjes bijgehouden ziet er netjes uit. Alleen parkeren in de starten is lastig zijn te weinig parkeerplekken voor het aantal huizen dat er zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.083 | €367.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.344 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig, ook niet toen ik nog 's avonds laat de hond uitliet. Af en toe is er een buurt bbq met springkussen voor de kinderen. De wijk wordt netjes gehouden, er is een buurt app waarin dingen gedeeld worden en een buurtapp die echt voor veiligheid is. Daarin kan je dingen posten zoals verdachte figuren in de wijk ed. Indien nodig neemt de beheerder contact op met de politie. Maar eigenlijk gebeurt dat zelden . Er is geen bemoeizucht maar mensen letten wel op elkaar. Gewoon een heel leuke buurt om in te wonen.
....
Gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven. Prettig wonen hier. Blij met de natuur, rust, ruimte.Bereikbaarheid is goed en weinig politie voor problemen.
De buurt opzich omschrijf ik als gemoedelijk. Ik ervaar geen overlast de mensen zijn over het algemeen aardig en ik voel me er veilig. Wat ik wel mis is groen en vooral ook fijne speelplekken voor de kinderen. Onze buurt bestaat uit veel eenrichtingswegen, behalve onze straat. Veel verkeer in de buurt gaat dus ook via onze straat. Opzich geen probleem maar er wordt soms wel te hard gereden. Ik heb 2 jonge kinderen en vind dat echt niet fijn. Ik voel me veilig in de buurt maar qua verkeerssituatie niet altijd. qua parkeermogelijkheden zou het fijn zijn als dit wordt uitgebreid. Ik zou het leuk en fijn vinden als er meer groen in de buurt zou zijn waarbij er ook aan de kinderen gedacht wordt in de zin van 1 leuke grotere speeltuin of wat kleine speeltuinen.
Een goeie mooie buurt
Ik vind het een fijne buurt. Fijne buren die elkaar helpen. De buurt zelf wordt netjes bijgehouden ziet er netjes uit. Alleen parkeren in de starten is lastig zijn te weinig parkeerplekken voor het aantal huizen dat er zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.083 | €367.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.344 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Polderstraat, Alblasserdam
Bekijk meer woningen in de buurt
