Oude Rijn
Pancras-West, Leiden
BuurtWonen aan de Oude Rijn in Leiden
Deze huurwoning aan de Oude Rijn ligt in het hart van Leiden, waar het water en de historische binnenstad de sfeer bepalen. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €2.250 per maand zit dit aanbod boven het gemiddelde van €2.098 voor huurwoningen in Leiden.
De buurt Marewijk
Marewijk is een levendige buurt in de Binnenstad-Noord, waar veel studenten wonen en het centrum op loopafstand ligt. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Functioneel en alles is dichtbij behalve natuur", en noemt de supermarkt, apotheek en huisarts om de hoek, maar ook het gebrek aan groen en het geluid van studenten en feestgangers. Een ander noemt de buurt Marewijk "gezellig voor studenten" en voelt zich veilig, ook 's avonds laat. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijdsgroep van 15 tot 45 jaar is sterk vertegenwoordigd.
Leven in de straat
Aan de Oude Rijn is het dagelijks leven dichtbij. Voor boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee straten verder, en de Albert Heijn en Ekoplaza liggen ook om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Haanstra Basisschool en de Vrije School Mareland, beide op loopafstand. Het centrum van Leiden is binnen enkele minuten lopen, en het treinstation ligt op ongeveer anderhalve kilometer. De gemeente Leiden heeft verder een ruim aanbod aan restaurants en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder JM verhuur op Pararius. De makelaar heeft alleen de straat en de prijs gepubliceerd, zonder verdere woningdetails.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Rijn, Leiden
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
JM verhuur heeft op Pararius alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Is de huurprijs van €2.250 marktconform voor deze buurt?
In Marewijk ligt de gemiddelde huurprijs op €2.098 per maand, met een range van €1.700 tot €2.495. Deze woning zit daar met €2.250 boven het gemiddelde, maar binnen de bandbreedte van wat er in de buurt wordt gevraagd.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Marewijk?
In de buurt zijn 184 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan dat ze zich niet onveilig voelen, ook niet 's avonds laat, omdat de buurt levendig is. Het aantal misdrijven zegt niets over deze specifieke woning.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De supermarkt ligt op 177 meter, een restaurant op 100 meter en een park of plantsoen op 400 meter. De huisartsenpraktijk is op 800 meter en het treinstation op 1,7 kilometer. Basisscholen zijn er op ongeveer 500 tot 600 meter.
Hoeveel kost het huren in deze buurt gemiddeld?
De gemiddelde huurprijs in Marewijk is €2.098 per maand, de mediaan ook €2.098. Het goedkoopste aanbod is €1.700 en het duurste €2.495. Er zijn op dit moment twee huurwoningen beschikbaar in de buurt.
Is er veel geluidsoverlast in deze buurt?
Een bewoner noemt dat er vaak geluid is door studenten en feestgangers, maar noemt het "niks onverwachts". Een andere bewoner voelt zich veilig en ervaart de buurt als levendig. Dit zijn persoonlijke ervaringen, geen objectieve metingen.
