Verkocht onder voorbehoud
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn
Bekijk buurtAan de Satijnzwam 89 in Apeldoorn staat een nieuwbouwhuis te koop voor €500.000. De woning ligt in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, een jonge wijk waar veel gezinnen wonen. De vraagprijs ligt zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €624.338, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de woningen in Apeldoorn die nu te koop staan.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk om welk type huis het precies gaat en uit welk jaar het komt. De woning is wel als nieuwbouw aangegeven.
De woning heeft 4 kamers verdeeld over 3 woonlagen en een inhoud van 365 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 116 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Het is volledig geïsoleerd en verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Met ruim 6.400 inwoners en veel gezinnen met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0; een van hen zegt: "Buurt is lekker rustig", terwijl een ander opmerkt: "Ik vindt dat iedereen iets meer met elkaar mag zijn en onder elkaar wat aardig zijn". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, en het merendeel is na 2010 gebouwd. Het aantal misdrijven is met 82 per jaar relatief laag. Meer over de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.
De PLUS-supermarkt ligt op 800 meter, op loopafstand. Basisschool PCBO De Diamant het Rooster zit op 400 meter, en de huisartsenpraktijk Sluisoordlaan is op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Zuidbroek op 170 meter, met buslijnen 2 en 8. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 23 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ten Hag makelaarsgroep Deventer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Satijnzwam 89, Apeldoorn
De vraagprijs is €500.000. Dat ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €624.338 in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster. De prijs per vierkante meter is €4.505, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 111 m².
De woning heeft 4 kamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 365 m³. Verder is er een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming.
Het energielabel is A++. Dat is een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig label voor de energiekosten.
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 23 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
De PLUS-supermarkt ligt op 800 meter. Basisschool PCBO De Diamant het Rooster zit op 400 meter. De huisartsenpraktijk Sluisoordlaan is op 1,8 kilometer en de apotheek Boots Apotheek Zevenhuizen op 1,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Zuidbroek op 170 meter, met buslijnen 2 en 8.
De buurt heeft ruim 6.400 inwoners, waarvan 62% van de huishoudens met kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig", een ander: "Ik vindt dat iedereen iets meer met elkaar mag zijn en onder elkaar wat aardig zijn". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet duidelijk om welk type huis het gaat en uit welk jaar het komt. De woning is wel als nieuwbouw aangegeven. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel staan wel in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt is.lekker rustig
-
Ik vindt dat iedereen iets meer met elkaar mag zijn en onder elkaar wat aardig zijn
Veel kinderen
Heel goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.338 | €632.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.390 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Het is een zeer veilige buurt waar mensen ook in verschillende buurt apps zitten. Je kan altijd terecht bij mensen in je buurt en kent zo goed als iedereen in je omgeving. Het is ook een zeer schone buurt waar je weinig afval op straat vind ivm genoeg afval punten. Alleen het onderwijs is wat minder aangezien je maar een school hebt zitten en ook een vo school. Over groen hoef je hier niet ver te zoeken aangezien je hier bijna aan een park woont. Dit park heeft veel voorzieningen om je te vermaken. Ook zijn er voorzieningen als een zwembad en grasvelden om op te sporten. Met de bereikbaarheid is ook niks mis aangezien je hier vanaf bijna elke kan van Apeldoorn kan komen. Samengevat is het dus een rustige leuke buurt waar veel te doen is en de mensen in de omgeving ook zeer vriendelijk zijn, er zijn ook veel voorzieningen als winkelcentrum en een groot park met veel groen.
Onze buurt heeft best wel saamhorigheid Ondanks dat er verschillende mensen wonen Alleen zo jammer dat ze soms gezinnen plaatsen in woningen die beter op een flat kunnen wonen Versmeren de buurt Brutale jeugd ervan dus overlast Kontakt met de woningbouw gehad maar weinig resultaat Ze komen wel kijken en dan foei verder word er niks ondernomen Qua kinderen ook heel leuk wonen bij een school Alleen wat last van verkeer met brengen en ophalen Er is ook een grasveldje voor de jeugd alleen jammer dat er geen toezicht is op hondenbezitters die hun hond daar op uitlaten Wij wonen hier nu 24 jaar met plezier maar dat zijn wel dingen die de buurt verpauperen
Er is hier helaas veel te vaak politie en vaak zijn er echt wel heftige gebeurtenissen/misdrijven waardoor het soms ook onveilig is.
-
Prima buurt, park en winkels op loop afstand. Meer ouderen dan jongeren, dat vind ik soms nog wel eens jammer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.652 | €519.084 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.916 | – |
| Huurprijs | €1.365 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Satijnzwam 89, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
