Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn
Bekijk buurtAan de Satijnzwam 95 in Apeldoorn staat een nieuwbouwhuis dat onderdeel is van de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster. Met een vraagprijs van €500.000 ligt deze woning onder het buurtgemiddelde van €624.338, wat het een scherpe prijs maakt voor wie hier wil kopen. De woning is te vinden in een woonwijk en wordt aangeboden via ten Hag makelaarsgroep Deventer. Vergelijk je het met andere woningen in Apeldoorn, dan valt op dat deze prijs relatief gunstig is.
Deze woning heeft vier kamers verdeeld over drie woonlagen, met een inhoud van 365 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 116 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft. Het huis heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Met ruim 6.400 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen: bijna twee derde van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0, en een van hen zegt: "Buurt is lekker rustig". Een ander noemt het "Prima leefomgeving". De meeste woningen zijn hier na 2010 gebouwd, wat past bij het nieuwbouwkarakter van deze straat. Meer over de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster vind je op onze site.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ongeveer 800 meter, of iets verder bij Albert Heijn of Lidl. Basisschool PCBO De Diamant het Rooster ligt op 400 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Sluisoordlaan op 1,8 kilometer. De bushalte Apeldoorn, Zuidbroek is op 190 meter en wordt bediend door lijn 2 en 8. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 23 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ten Hag makelaarsgroep Deventer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Satijnzwam 95, Apeldoorn
De vraagprijs is €500.000. Dat ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €624.338 in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster. De prijs per vierkante meter is €4.505, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning in deze buurt.
De woning heeft vier kamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 365 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 116 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft. Verder is er een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom.
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 23 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is.
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied, niet specifiek voor dit huis.
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 800 meter. Verder zijn er Albert Heijn op 1,7 kilometer en Lidl op 1,8 kilometer. Ook Aldi en Dekamarkt liggen op ongeveer 2,4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen heb je dus voldoende keuze.
Basisschool PCBO De Diamant het Rooster ligt op 400 meter. Andere basisscholen zijn Sterrenschool De Vliegenier op 870 meter en PCBO De Diamant het Kristal op 900 meter. Er zijn ook scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals De Zonnehoek op 640 meter.
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Zuidbroek op 190 meter, met buslijnen 2 en 8. Ook halte Apeldoorn, Oesterzwam op 340 meter en Apeldoorn, Citroenvlinder op 820 meter worden door deze lijnen bediend. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 2,9 kilometer.
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze details in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt is.lekker rustig
-
Ik vindt dat iedereen iets meer met elkaar mag zijn en onder elkaar wat aardig zijn
Veel kinderen
Heel goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.338 | €632.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.390 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Het is een zeer veilige buurt waar mensen ook in verschillende buurt apps zitten. Je kan altijd terecht bij mensen in je buurt en kent zo goed als iedereen in je omgeving. Het is ook een zeer schone buurt waar je weinig afval op straat vind ivm genoeg afval punten. Alleen het onderwijs is wat minder aangezien je maar een school hebt zitten en ook een vo school. Over groen hoef je hier niet ver te zoeken aangezien je hier bijna aan een park woont. Dit park heeft veel voorzieningen om je te vermaken. Ook zijn er voorzieningen als een zwembad en grasvelden om op te sporten. Met de bereikbaarheid is ook niks mis aangezien je hier vanaf bijna elke kan van Apeldoorn kan komen. Samengevat is het dus een rustige leuke buurt waar veel te doen is en de mensen in de omgeving ook zeer vriendelijk zijn, er zijn ook veel voorzieningen als winkelcentrum en een groot park met veel groen.
Onze buurt heeft best wel saamhorigheid Ondanks dat er verschillende mensen wonen Alleen zo jammer dat ze soms gezinnen plaatsen in woningen die beter op een flat kunnen wonen Versmeren de buurt Brutale jeugd ervan dus overlast Kontakt met de woningbouw gehad maar weinig resultaat Ze komen wel kijken en dan foei verder word er niks ondernomen Qua kinderen ook heel leuk wonen bij een school Alleen wat last van verkeer met brengen en ophalen Er is ook een grasveldje voor de jeugd alleen jammer dat er geen toezicht is op hondenbezitters die hun hond daar op uitlaten Wij wonen hier nu 24 jaar met plezier maar dat zijn wel dingen die de buurt verpauperen
Er is hier helaas veel te vaak politie en vaak zijn er echt wel heftige gebeurtenissen/misdrijven waardoor het soms ook onveilig is.
-
Prima buurt, park en winkels op loop afstand. Meer ouderen dan jongeren, dat vind ik soms nog wel eens jammer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.652 | €519.084 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.916 | – |
| Huurprijs | €1.365 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Satijnzwam 95, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
