Lent, Nijmegen
Bekijk buurtAan de Smitjesland in Lent ligt een bouwkavel te koop. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €750.000 is dit aanbod aanzienlijk duurder dan het gemiddelde in de buurt, maar het gaat hier om een kavel, niet om een bestaande woning. Bekijk ook andere woningen in Nijmegen.
Lent is een wijk in Nijmegen-Noord met ruim 14.500 inwoners. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen (82%) en een hoog percentage koopwoningen (63%). Bewoners waarderen de rust en ruimte. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" met goede basisscholen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (80%), wat Lent een moderne uitstraling geeft. Lees meer over de buurt Lent.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders, op nog geen tien minuten lopen. Ook Aldi, Lidl, Albert Heijn en Jumbo zijn binnen fietsafstand. Basisschool Het Talent en De Verwondering zitten om de hoek. Het treinstation van Lent is op loopafstand, en de binnenstad van Nijmegen is met de fiets snel te bereiken. De gemeente Nijmegen biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de kavel via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uw Huismakelaar op Vastgoed Nederland en Funda. De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, alleen de straat en prijs.
Details van deze woning
Smitjesland, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
25 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Smitjesland, Lent
De gemiddelde verkoopprijs in Lent is €594.833, maar dat is voor bestaande woningen. De vraagprijs van €750.000 voor een kavel is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan van €605.000. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is een prijs per m² niet te berekenen. Het is een kavel in een gewilde, moderne wijk.
Het woningtype staat niet in de advertentie. In de buurt Lent bestaat 82% uit eengezinswoningen, dus een vrijstaand of twee-onder-een-kap huis is gebruikelijk. De exacte bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van het bestemmingsplan en de vergunningen. Raadpleeg de gemeente Nijmegen voor de regels.
Lent wordt door bewoners omschreven als rustig, kindvriendelijk en gezellig. Er zijn meerdere basisscholen en voorzieningen zoals supermarkten op loopafstand. De wijk is modern met veel nieuwbouw en heeft een goede bereikbaarheid per fiets en trein. Het is een populaire wijk voor gezinnen.
Uw Huismakelaar heeft op Vastgoed Nederland en Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Lent is €5.444. Omdat de oppervlakte van deze kavel niet bekend is, is geen prijs per m² te geven. De kavelprijs van €750.000 is hoger dan de gemiddelde woningprijs, maar dat is logisch voor een bouwkavel.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in Lent, met prijzen variërend van €390.000 tot €1.550.000. De gemiddelde vraagprijs is €691.000. Er zijn 63 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €594.833.
6 woningen in de buurt Lent
