Stasjonsstrjitte 5
Minnertsga Noord, Waadhoeke
BuurtEen opvallende verschijning in Minnertsga
Aan de Stasjonsstrjitte 5 in Minnertsga staat een woning die met een vraagprijs van €395.000 flink boven het gemiddelde in de buurt zit. De prijs ligt 24% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €317.500, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: woningen in Waadhoeke laten een breder prijsbeeld zien.
Wat je over de woning weet
De woning heeft een woonoppervlak van 114 m² volgens de BAG-registratie, wat 29% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 160 m². Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend, omdat de makelaar die niet heeft gepubliceerd.
Leven in Minnertsga Noord
Minnertsga Noord telt zo'n 660 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, gebaseerd op twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" waar "mensen vriendelijk" zijn. De buurt Minnertsga Noord heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De grote supermarkt Poiesz ligt op zo'n 400 meter, en IKC de Twirre voor basisonderwijs is op 236 meter afstand. De huisartspraktijk Klatter zit in St.-Jacobiparochie, op bijna drie kilometer. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Hermanahiem en Hervormde kerk, beide op korte loopafstand, met lijnen 71, 75, 891 en 892. Het treinstation Franeker ligt op ruim acht kilometer. De gemeente Waadhoeke heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stasjonsstrjitte 5, Minnertsga
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog?
De vraagprijs van €395.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €317.500 in Minnertsga Noord. De woning heeft een woonoppervlak van 114 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 160 m². Per vierkante meter komt dat neer op €3.465, terwijl het buurtgemiddelde op €2.090 ligt. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en ligging van de woning, maar die details zijn niet in de advertentie opgenomen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, want die gegevens zijn niet gepubliceerd. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 66,7% heeft label D of lager.
Hoe groot is de woning?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 114 m². Dat is 29% kleiner dan het gemiddelde van 160 m² in Minnertsga Noord. De advertentie vermeldt geen woningtype, aantal kamers of bouwjaar, dus over de indeling is niets bekend.
Wat is er te doen in de buurt?
Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun omgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" waar mensen vriendelijk zijn. Er zijn dus zowel positieve als kritische geluiden, vooral over het beperkte aanbod aan vrijetijdsactiviteiten.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, IKC de Twirre voor basisonderwijs ligt op 236 meter afstand, en de grote supermarkt Poiesz op ongeveer 400 meter. De huisartspraktijk Klatter zit in St.-Jacobiparochie op 2,9 kilometer, en de apotheek Devrimed in St.-Annaparochie op 5,1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 6,2 kilometer afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Minnertsga, Hermanahiem op 124 meter en Minnertsga, Hervormde kerk op 187 meter. Daar stoppen de lijnen 71, 75, 891 en 892. Het treinstation Franeker ligt op 8,1 kilometer afstand, dus voor de trein moet je eerst met de bus of de auto.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken gegevens over de indeling, het aantal kamers en de bouwstijl. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met Duinstra Melis Makelaars.
