Stationsweg 9
Kwadijk, Edam-Volendam
BuurtEen huis aan de Stationsweg in Kwadijk
Aan de Stationsweg in Kwadijk staat deze woning te koop voor 350.000 euro. Het is een rustig dorp in de gemeente Edam-Volendam, met zo'n 800 inwoners en veel groen om de hoek. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 3.431 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Edam-Volendam. De vraagprijs is aan de hoge kant voor wat er nu bekend is.
Over de woning
Omdat de makelaar geen woningkenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft, of er een tuin of balkon is, en ook het energielabel ontbreekt. De woning wordt aangeboden via Tromp Garantiemakelaars, maar verdere details over de bouw of het onderhoud staan niet in de advertentie. Wie meer wil weten over de woning zelf, zal contact moeten opnemen met de makelaar.
Leven in Kwadijk
Kwadijk is een kleine dorpskern met een gemengde bevolking: een kwart is 65 jaar of ouder, terwijl er ook gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis". Een ander noemt het "Top en knusjes". Het dorp ligt niet ver van het water en de natuur, en de gemeente Edam-Volendam heeft een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl op ongeveer twee kilometer afstand, en ook PLUS en Albert Heijn zitten binnen een straal van 2,3 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix ligt op minder dan een kilometer lopen, en voortgezet onderwijs is te vinden op zo'n twee kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Purmerend, op ongeveer 1,5 kilometer. De bushalte Kwadijk, Stationsweg ligt op 72 meter en wordt bediend door lijn 413. Het treinstation Purmerend Overwhere is op 2,2 kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tromp Garantiemakelaars aangeboden. De advertentie is online te vinden op de website van de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Stationsweg 9, Kwadijk
Wat is de vraagprijs van deze woning aan de Stationsweg?
De woning staat te koop voor 350.000 euro. De woonoppervlakte is 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 3.431 euro per vierkante meter. Omdat de makelaar geen woningtype, bouwjaar of energielabel heeft vermeld, is het lastig om de prijs te beoordelen. De vraagprijs is aan de hoge kant voor wat er nu bekend is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet bekend hoeveel kamers de woning heeft, of er een tuin is, of wat de staat van het onderhoud is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Kwadijk om in te wonen?
Kwadijk is een klein dorp met ongeveer 800 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis", een ander zegt "Top en knusjes". Het is een rustige omgeving met natuur in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Stationsweg 9?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl op ongeveer twee kilometer afstand. Basisschool Prinses Beatrix ligt op minder dan een kilometer lopen, en voortgezet onderwijs is te vinden op zo'n twee kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Purmerend, op ongeveer 1,5 kilometer. De bushalte Kwadijk, Stationsweg ligt op 72 meter en wordt bediend door lijn 413.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Kwadijk, Stationsweg ligt op 72 meter van de woning en wordt bediend door lijn 413. Ook de haltes Kwadijk, Nieuwe Gouw en Purmerend, Nieuwe Gouw zijn op loopafstand, met lijnen 100, 101, 102 en 413. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 2,2 kilometer afstand. De woning is daarmee goed bereikbaar met het OV.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 83% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 50 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 41 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op het adres zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming in Kwadijk?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
