Verkocht onder voorbehoud
Heijplaat, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, 142 m² woonoppervlak en een moderne indeling. Het ligt in Heijplaat, een dorpse enclave aan de Maas, ver weg van de stadsdrukte. Met een vraagprijs van €600.000 is dit een forse investering voor deze locatie, maar de prijs is marktconform voor een nieuwbouwwoning in Rotterdam. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor vergelijking.
Heijplaat is een bijzondere buurt: een voormalig tuindorp met een eigen karakter. Het is rustig, groen en heeft een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (71%), en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt Heijplaat is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige wijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ruim twee kilometer afstand. Dat is even fietsen, maar prima te doen. Basisschool De Klaver, Heijplaat ligt op loopafstand (525 m), en voor voortgezet onderwijs moet je naar Delfshaven (3,1 km). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar die zijn niet direct om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Streefkerkstraat 44, Rotterdam
De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor Heijplaat, maar gezien het nieuwbouwkarakter en de 142 m² woonoppervlakte is het marktconform. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om direct te vergelijken.
Heijplaat ligt afgelegen in Rotterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet erg stedelijk, met een lage omgevingsadressendichtheid. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten moet je rekenen op ruim twee kilometer reizen.
Heijplaat is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (71%). Het is een voormalig tuindorp met een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen met kinderen (335 huishoudens met kinderen) en de buurt is veilig (47 misdrijven in de buurt). De stedelijkheidsklasse is 5, wat betekent dat het niet stedelijk is.
Ja, basisschool De Klaver, Heijplaat ligt op 525 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Boog Schiemond en Sint Willibrordusschool zijn op ongeveer 2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Accent Praktijkonderwijs Delfshaven op 2,1 km. Er zijn in totaal 132 scholen binnen 5 km.
Een nieuwbouwwoning uit 2023 heeft doorgaans weinig onderhoud. De bouw is modern en voldoet aan de laatste isolatie- en installatienormen. Je kunt de eerste jaren rekenen op minimaal onderhoud, zoals het schilderen van kozijnen en het controleren van de installaties. Het energielabel is niet bekend, maar nieuwbouw is vaak zuinig.
Ja, er is een park of plantsoen op slechts 200 meter afstand. Heijplaat heeft een groene uitstraling met veel bomen en plantsoenen. De buurt is rustig en biedt voldoende mogelijkheden om te wandelen of te recreëren in de buitenlucht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Streefkerkstraat 44, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
