Villaparken, Hilversum
Bekijk buurtDeze royale woning aan de Wagnerlaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 612 m². Het is een van de grotere woningen in de buurt, met een vraagprijs van 3 miljoen euro. Vergeleken met andere woningen in Hilversum is dat aan de hoge kant, maar de ruimte en het bouwjaar maken het een bijzondere optie.
De buurt Villaparken is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners: 435 van de 1310 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Het is een buurt met vooral koopwoningen (79%) en eengezinswoningen (59%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt, om de hoek, op nog geen 500 meter. Ook de Jumbo en Aldi zijn op een kwartier lopen bereikbaar. Voor kinderen is er de Godelinde Schoolvereniging, een basisschool op twee straten verder, en het A. Roland Holst College voor voortgezet onderwijs, op tien minuten lopen. De gemeente Hilversum biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Wagnerlaan 7, Hilversum
Met 612 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1930 is dit een bijzonder grote woning in het Villaparken. De prijs is aan de hoge kant, maar de ruimte en de statige uitstraling rechtvaardigen dat. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Het treinstation van Hilversum ligt op 2,7 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets. De buurt is niet heel stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), dus auto of fiets is vaak handig.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel is niet bekend, dus het is goed om te weten dat oudere woningen soms minder zuinig zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Godelinde Schoolvereniging (basisonderwijs) ligt op 190 meter, en het A. Roland Holst College (voortgezet onderwijs) op 604 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt zijn 62 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige wijk met veel oudere bewoners, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel. Voor specifieke cijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
Het Villaparken is een groene, rustige wijk met veel koopwoningen en een hoog aandeel 65-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten zien dat het een buurt is met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsdichtheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ze zijn heel erg overdreven met echt hun groep op hun manieren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €948.942 | €814.302 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.586 | – |
| Huurprijs | €2.201 p/m | €2.441 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.504 | €540.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €2.160 p/m | €2.160 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Wagnerlaan 7, Hilversum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-1ffb6468.webp)
-14ea43d3.webp)
-6b9086b1.webp)
-c4f45a9d.webp)
