Een bijzondere kans in Blockhovepark
Aan de Westerweg in Heiloo staat een woning te koop die opvalt door wat er níet in de advertentie staat. De makelaar vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor het lastig is om de woning op waarde te schatten. De vraagprijs van €550.000 ligt 65% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.552.900, een opvallend verschil dat vooral te maken heeft met het ontbreken van details. Het adres zelf is volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Wie op zoek is naar woningen in Heiloo vindt hier een unieke uitgangspositie.
Over de woning
De woning wordt sinds 5 november 2026 aangeboden via Teer Makelaars Heiloo B.V. en staat ook op Funda. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning bekend. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om iets te zeggen over de binnenruimte of het onderhoud. De prijs is daardoor moeilijk te vergelijken met andere woningen in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs fors hoger ligt.
Een rustige buurt met een gemengde bevolking
Blockhovepark telt ongeveer 780 inwoners, met een opvallend groot aandeel 65-plussers (29%) en relatief veel gezinnen met kinderen (41%). Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen" en waardeert dat alles binnen handbereik is. Een ander benadrukt de sportieve clubs en poldernatuur: "van jong tot oud helpen de bewoners elkaar en genieten van de vele vogels die dagelijks ons leven toe-zingen". De buurt kent een mix van koopwoningen (90%) en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 690 meter, of bij de AH XL op ruim een kilometer. Basisschool An Nasr ligt op 727 meter, en Basisschool De Stek op 1,3 kilometer. De huisarts is Medisch Centrum Elisabeth in Alkmaar, op 1,4 kilometer, en de apotheek De Hoef zit op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Heiloo, Spokenboschlaan met lijn 167, op 657 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 2,3 kilometer, en het Noordwest Ziekenhuis op 1,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op deze locatie. De gemeentelijke taxatie en eventuele gebiedsindicaties zijn niet bekend, dus daarover valt op dit moment niets te zeggen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, namelijk via Teer Makelaars Heiloo B.V. en via Funda. De advertentie is sinds 5 november 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Westerweg 368B, Heiloo
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet te publiceren. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Zonder deze details is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de staat van de woning. De vraagprijs van €550.000 ligt 65% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.552.900, maar een goede vergelijking is lastig zonder oppervlakte en bouwjaar.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €550.000 ligt 65% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.552.900. De laagste vraagprijs in de buurt is €499.000 en de hoogste €2.395.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.528, maar omdat de oppervlakte van deze woning niet bekend is, kun je die niet direct vergelijken. Het is een opvallend lage prijs, maar zonder woningdetails blijft het onduidelijk waarom.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
Er is geen informatie beschikbaar over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of woonlagen. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd. Zonder deze details is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de staat van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Informatie over geluid, fundering, wateroverlast of overstroming ontbreekt in de gegevens. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over mogelijke risico's op deze locatie. Het adres zelf is wel volledig, dus de buurt- en locatiegegevens kloppen, maar over specifieke risico's is niets bekend.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op ongeveer 690 meter en de AH XL op ruim een kilometer. Basisschool An Nasr zit op 727 meter en Basisschool De Stek op 1,3 kilometer. De huisarts is Medisch Centrum Elisabeth in Alkmaar op 1,4 kilometer, en de apotheek De Hoef op 1,3 kilometer. Het Noordwest Ziekenhuis ligt op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Heiloo, Spokenboschlaan met lijn 167, op 657 meter.
Hoe is de buurt Blockhovepark om in te wonen?
Blockhovepark telt ongeveer 780 inwoners, met 29% 65-plussers en 41% huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner noemt het "een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen" en waardeert dat alles binnen handbereik is. Een ander benadrukt de sportieve clubs en poldernatuur. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heiloo, Spokenboschlaan met lijn 167, op 657 meter. Daarnaast zijn er haltes aan de Picassolaan (lijn 165) en de Kooimeerlaan (lijn 167) in Alkmaar, op respectievelijk 696 en 748 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 2,3 kilometer. Over de frequentie of bestemmingen van de bussen is geen informatie beschikbaar.
